🚨 Business opportunity in Querétaro! Warehouse for rent in the Querétaro Industrial Park (PIQ) 🏭

Total Rentable: 2,650 m²

Price: $120 per m²
Maintenance: $15 per m²
⚠️ Prices subject to change without prior notice

Specifications:
✅ Clear between columns: 12 m
✅ Height: Minimum 10 m, up to 11.40 m
✅ Walls: Tilt-up, 20 cm thick concrete
✅ Roof: Galvanized sheet with thermal-acoustic insulation
✅ Floors: Hydraulic concrete MR36, 17 cm thick for 6 tons per m²
✅ Natural light: 13% 🌞
✅ Fire protection system: 1 hydrant per module 🚒
✅ Closed circuit in common areas 🎥
✅ Parking: Assigned spaces per warehouse 🚗
✅ Shared substation

Additional benefits:
✅ Mezzanine for offices
✅ Common areas for maintenance employees
✅ Maneuvering yard
✅ 24-hour security 🚨
✅ Street lighting 🌟
✅ Fiber optic
✅ High voltage supply (23,000 volts) ⚡
✅ Stormwater system and sanitary drainage

Take advantage of this opportunity to locate your business in a modern and safe environment! 📞🚨 ¡Oportunidad de negocio en Querétaro! Se renta bodega en el Parque Industrial Querétaro (PIQ) 🏭

Total Rentable: 2,650 m²

Precio: $120 por m²
Mantenimiento: $15 por m²
⚠️ Precios sujetos a cambios sin previo aviso

Especificaciones:
✅ Claro entre columnas: 12 m
✅ Altura: Mínima 10 mts, hasta 11.40 mts
✅ Muros: Tilt-up, concreto de 20 cm de espesor
✅ Techumbre: Lámina galvanizada con aislante térmico-acústico
✅ Pisos: Concreto hidráulico MR36 de 17 cm de espesor para 6 toneladas por m²
✅ Luz natural: 13% 🌞
✅ Sistema contra incendios: 1 hidrante por módulo 🚒
✅ Circuito cerrado en áreas comunes 🎥
✅ Estacionamiento: Lugares asignados por bodega 🚗
✅ Sub-estación compartida

Beneficios adicionales:
✅ Mezzanine para oficinas
✅ Áreas comunes para empleados de mantenimiento
✅ Patio de maniobras
✅ Seguridad 24 horas 🚨
✅ Alumbrado de calles 🌟
✅ Fibra óptica
✅ Suministro de alta tensión (23,000 volts) ⚡
✅ Sistema pluvial y drenaje sanitario

¡Aprovecha esta oportunidad para ubicar tu negocio en un entorno moderno y seguro! 📞