🏭 EDIFICIO INDUSTRIAL I – AEROTECH
📍 Querétaro, Querétaro

✨ Características principales:
✓ Superficie total: 11,391 m² (122,617 pies²)
✓ Área de producción/almacenaje: 10,342 m²
✓ Oficinas: 1,049 m²
✓ Área de terreno: 25,485 m²
✓ Altura libre mínima: 9 m
✓ Espaciamiento entre bahías: 12 x 15 m
✓ Piso de concreto: 15 cm de espesor
✓ Muros de concreto tilt-up
✓ Cubierta metálica KR-18 con 3% de pendiente
✓ Tragaluz: 4% CPH
✓ Iluminación LED en nave y oficinas
✓ Ventilación: 4 CPH
✓ Aire acondicionado en oficinas (mini split)
✓ Andenes: 7
✓ Rampas a nivel: 2
✓ Estacionamientos: 100 cajones
✓ Sistema contra incendios: extintores e hidrantes
✓ Subestación eléctrica: 750 KVA

🚛 Ubicación estratégica:
✓ Frente al Aeropuerto Intercontinental de Querétaro (5 km)
✓ A 19 km del Parque Industrial Finsa II
✓ A 22 km del Centro de Querétaro

💵 Inversión:
🔸 Renta: $107 por m² + IVA
🔸 Mantenimiento: 10% sobre el valor de la renta