Bodega Industrial en Cobalto Norte Aguascalientes

Potencializa tu inversión en una de las zonas industriales con mayor plusvalía y crecimiento en el estado.

Ubicada en un parque industrial consolidado, con acceso controlado, infraestructura de primer nivel y rodeada de empresas líderes nacionales e internacionales.

Ficha Técnica:
•Terreno: 412.5 m²
• Construcción: 343.75 m²
• Altura libre: 9 metros (óptima para racks, almacenamiento vertical y operaciones eficientes)
• Frente: 13.75 m | Fondo: 30 m
• Puerta tipo andén privado: 8 m aprox.
• Cisterna: 10,000 litros

Infraestructura Premium:
- Energía trifásica
- Piso de concreto reforzado 250 kg/cm² (15 cm de espesor)
- 2 medios baños
- Bodega de servicio: 1.70 x 1.70 m
- 3 cajones de estacionamiento

Ventajas competitivas del parque industrial:
✅ Seguridad 24/7 con acceso controlado
✅ Planta de tratamiento de agua (compromiso ambiental)
✅ Rampa y andén comunitario
✅ Centro de negocios con sala de juntas ejecutiva
✅ Alumbrado público y urbanización de alto nivel
✅ Cuota de mantenimiento accesible que garantiza servicios premium y consumo de agua incluido ($1,650 mensual)

Ideal para:
✔ Inversionistas visionarios que buscan activos industriales con alta demanda y plusvalía asegurada
✔ Empresas que buscan posicionarse en una zona industrial consolidada, segura y con imagen corporativa de primer nivel
✔ Operadores logísticos, almacenes, distribución y comercio mayorista que requieren agilidad, seguridad y eficiencia

Ventajas para inversionistas:
• Activo con demanda constante en renta
• Parque industrial con proyección de crecimiento comercial e industrial
• Zona de alta liquidez y rotación baja
• Seguridad jurídica y operativa total

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Asegura un espacio premium en el polo industrial más dinámico de Aguascalientes.**

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