Excellent opportunity to position your business in one of the most strategic and busy areas of Tijuana, in Zona Urbana Río, very close to the international border.

🔹 Area: 33 m²
🔹 Price: $22 USD per m²
🔹 Maintenance: $1.77 USD per m²
🔹 Total monthly: $784.42 USD + VAT

✅ Includes ½ bathroom
✅ 1 parking space
✅ Commercial plaza very well located and with excellent flow
✅ Safe and commercially active area

🚗 Additional parking space for employees available for $25 pesos daily
🚘 Customers pay normal parking directly at the plaza

Ideal for a consulting office, administrative office, boutique, specialized services, or a business looking for a premium image and location.

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🔹 Superficie: 33 m²
🔹 Precio: $22 USD por m²
🔹 Mantenimiento: $1.77 USD por m²
🔹 Total mensual: $784.42 USD + IVA

✅ Incluye ½ baño
✅ 1 cajón de estacionamiento
✅ Plaza comercial muy bien ubicada y con excelente flujo
✅ Zona segura y comercialmente activa

🚗 Cajón adicional para empleado disponible por $25 pesos diarios
🚘 Los clientes pagan estacionamiento normal directamente en la plaza

Ideal para consultorio, oficina administrativa, boutique, servicios especializados o negocio que busque imagen y ubicación premium.

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