Commercial corner lot for rent in Mariano Matamoros, TijuanaSe renta terreno en esquina comercial en Mariano Matamoros, Tijuana

Land for Rent in Mariano Matamoros
This property represents an exceptional opportunity to position your business in the heart of one of the most commercially dynamic neighborhoods in Tijuana. Being located on a corner along the main boulevard guarantees unparalleled visibility and a constant flow of both pedestrian and vehicular traffic.

Property Specifications
Configuration: Corner property, maximizing brand exposure.
Land Area: 288 m² of usable space.
Total Area: The commercial space along with the land totals 350 m².
Location: Situated on the Main Boulevard of Col. Mariano Matamoros, right in front of an established tire shop.
Advantages and Ideal Uses
Thanks to its spaciousness and strategic location, this space is extremely versatile for various uses:

Private or commercial parking.
Display of vehicles or machinery.
Logistics or local distribution point.
Food trucks (area for tables or service).
Leasing Conditions
Mandatory Insurance: The tenant is required to obtain liability insurance.
Business Restriction: Food sales are not allowed.Terreno en Renta en Mariano Matamoros
Este inmueble representa una oportunidad excepcional para posicionar tu negocio en el corazón de una de las colonias con mayor dinamismo comercial de Tijuana. Al estar ubicado en una esquina sobre el boulevard principal, garantiza una visibilidad inigualable y un flujo constante tanto peatonal como vehicular.

Especificaciones del Inmueble
Configuración: Propiedad en esquina, lo que maximiza la exposición de marca.
Superficie de Terreno: 288 m² de espacio aprovechable.
Superficie Total: El local comercial junto con el terreno suman un total de 350 m².
Ubicación: Situado en el Boulevard Principal de la Col. Mariano Matamoros, justo frente a una llantera establecida.
Ventajas y Usos Ideales
Gracias a su amplitud y ubicación estratégica, este espacio es sumamente versátil para diversos giros:

Estacionamiento privado o comercial.
Exhibición de vehículos o maquinaria.
Punto de logística o distribución local.
Food trucks (área de mesas o servicio).
Condiciones de Arrendamiento
Seguro Obligatorio: Se requiere que el arrendatario contrate un seguro de responsabilidad civil.
Restricción de Giro: No se permite el giro de venta de comida.