Local for rent of 70 m² in Plaza Centenario Otay, TijuanaSe renta local de 70 m² en Plaza Centenario Otay, Tijuana

COMMERCIAL SPACES FOR RENT IN PLAZA CENTENARIO OTAY
Boost the growth and operation of your business in one of the sectors with the highest commercial, educational, and vehicular movement in Tijuana! We present this spacious commercial space for rent, formed by the union of two premises, strategically located in a shopping plaza in the Otay area, just one block from the Instituto Tecnológico de Tijuana (ITT).

Positioned on an interior corner on the 3rd floor, this space offers the perfect balance between visibility, comfort, and privacy. Its intelligent distribution in an "L" shape integrates small private-type modules, making it the ideal canvas for corporate offices, consulting rooms, creative agencies, training centers, or administrative services.

Specifications of the Space and Flexibility
Positioned on an interior corner on the 3rd floor of the plaza, providing privacy and a quiet work environment.
Spacious area that includes small private modules/cubicles, ideal for workstations, individual offices, or service rooms.
The property is delivered ready for you to make the modifications, adjustments, or renovations that your business requires (at the tenant's expense and need).
Private Services: It has its own half-bathroom inside.
The plaza has private and fenced parking for the exclusive use of your clients, visitors, and tenants.
Ideal Suggested Businesses
Corporate & Administrative Offices: Accounting, legal firms, marketing agencies, or consultancies.
Health & Wellness: Psychology, nutrition, therapy consulting rooms, or specialty clinics.
Language academies, training rooms, school offices, or regularization centers (taking advantage of the proximity to ITT and UABC).
Logistical Location and Commercial Environment in Otay
Continuous flow of students, teachers, and families.
Minutes away from the main industrial parks and the commercial border crossing at San Ysidro/Otay.
Constant flow of clients due to the dense surrounding residential, educational, and business areas.
Immediate access to Calzada Tecnológico, Blvd. Alberto Limón Padilla, Blvd. Industrial, and Vía Rápida Alamar.LOCALES COMERCIALES EN RENTA EN PLAZA CENTENARIO OTAY
¡Impulsa el crecimiento y la operatividad de tu empresa en uno de los sectores con mayor movimiento comercial, educativo y vehicular de Tijuana! Te presentamos este amplio local comercial en renta, conformado por la unión de dos locales, ubicado estratégicamente en una plaza comercial en la zona de Otay, a tan solo una cuadra del Instituto Tecnológico de Tijuana (ITT).

Posicionado en una esquina interior dentro del 3er piso, este espacio ofrece el balance perfecto entre visibilidad, comodidad y privacidad. Su distribución inteligente en forma de “L” integra pequeños módulos tipo privados, convirtiéndolo en el lienzo ideal para despachos corporativos, consultorios, agencias creativas, centros de capacitación o servicios administrativos.

Especificaciones del Local y Flexibilidad
Posicionado en esquina interior dentro del 3er piso de la plaza, brindando privacidad y un entorno de trabajo tranquilo.
Espacio amplio que incluye pequeños módulos tipo privados/cubículos, ideales para estaciones de trabajo, oficinas individuales o salas de atención.
La propiedad se entrega lista para que realices las modificaciones, adecuaciones o remodelaciones que tu giro requiera (a cuenta y necesidad del arrendatario).
Servicios Privados: Cuenta con su propio medio baño en el interior.
La plaza dispone de estacionamiento privado y cercado para uso exclusivo de tus clientes, visitantes e inquilinos.
Giros Ideales Sugeridos
Oficinas Corporativas & Administrativas: Despachos contables, jurídicos, agencias de marketing o consultorías.
Salud & Bienestar: Consultorios de psicología, nutrición, terapias o clínica de especialidad.
Academias de idiomas, salas de capacitación, despachos escolares o centros de regularización (aprovechando la proximidad con el ITT y la UABC).
Ubicación Logística y Entorno Comercial en Otay
Tránsito continuo de estudiantes, docentes y familias.
A minutos de los principales parques industriales y del cruce fronterizo comercial por San Ysidro/Otay.
Flujo constante de clientes gracias a las densas zonas residenciales, educativas y de negocios circundantes.
Acceso inmediato hacia la Calzada Tecnológico, Blvd. Alberto Limón Padilla, Blvd. Industrial y Vía Rápida Alamar.