🏢✨ TECHNICAL SHEET – BASEMENT LOCAL "D" ✨🏢

📍 Location:
Excellent area, near Bicentennial Park 🌳
🚶‍♂️ High pedestrian traffic
🚗 High vehicle traffic
📌 Area with constant movement and good commercial visibility

📐 Approximate surface: 50 m²

💰 Monthly rent: $4,300 MXN
💵 Deposit: $4,300 MXN

💧 Included services:
✔️ Water (moderate consumption included in the rent)

⚡ Electricity:
🔹 Residential rate (like a home)
🔹 Bimonthly payment by the tenant

🔹 Ideal for the following businesses:
✔️ Administrative office
✔️ Psychological or nutritional consulting
✔️ Beauty salon or barbershop
✔️ Spa or massage cabin
✔️ Nail or micropigmentation workshop
✔️ Accessory store
✔️ Stationery
✔️ Commercial warehouse
✔️ Advisory center or private classes
✔️ Travel or insurance agency

📈 Excellent option for entrepreneurs looking for a good location and affordable price.

Http://wa.me//+529612878500🏢✨ FICHA TÉCNICA – LOCAL SÓTANO "D" ✨🏢

📍 Ubicación:
Excelente zona, cerca del Parque Bicentenario 🌳
🚶‍♂️ Alto flujo peatonal
🚗 Alto flujo vehicular
📌 Zona con movimiento constante y buena visibilidad comercial

📐 Superficie aproximada: 50 m²

💰 Renta mensual: $4,300 MXN
💵 Depósito: $4,300 MXN

💧 Servicios incluidos:
✔️ Agua (consumo moderado incluido en la renta)

⚡ Luz:
🔹 Tarifa residencial (como casa habitación)
🔹 Pago bimestral por cuenta del inquilino

🔹 Ideal para los siguientes giros:
✔️ Oficina administrativa
✔️ Consultorio psicológico o nutricional
✔️ Estética o barbería
✔️ Spa o cabina de masajes
✔️ Taller de uñas o micropigmentación
✔️ Tienda de accesorios
✔️ Papelería
✔️ Bodega comercial
✔️ Centro de asesorías o clases particulares
✔️ Agencia de viajes o seguros

📈 Excelente opción para emprendedores que buscan buena ubicación y precio accesible.

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