TWO COMMERCIAL SPACES AND AN APARTMENT FOR RENTSE RENTAN DOS LOCALES COMERCIALES Y UN DEPARTAMENTO

2 commercial premises and an apartment for rent located behind the Regional Technological Institute, on a street with high traffic towards the Campestre area, one of the areas with the highest appreciation in Tuxtla Gutiérrez, next to the San Luis Buenos Aires gas station.

📍 Strategic location with excellent connectivity
📍 High daily vehicle flow
📍 Excellent reference point and visibility

Premise 1 includes:
• Two half bathrooms
• One private office
• Additional area with capacity for 4 desks
• 2 installed Mirage air conditioners
• It has a common area and a private one
• Measures 10.60 x 3.34

Premise 2 measures 4.40 x 3.34

Apartment on the upper floor
• Full bathroom
• Sink for washing clothes, air-conditioned
• Closet
• Mirage brand air conditioner
• Measures 15 x 3.34

The tenant must sign a light contract
Fixed payment for water service $500 pesos

Ideal for a consulting room, spa, beauty salon, offices, or any commercial business looking for good exposure and easy access.

Excellent option to position your business in a growth area with high demand.

Location
3rd. Northwest 1075, Terán, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

*KW REAL Keller Williams Real Estate 28 8 S.A.P.I. DE CV.
*Boulevard Belisario Domínguez number 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, Zip code 29060.
Email for requests and complaints kwreal@kwmexico.mx Attention hours 9:00 am to 5:00 pm, Monday to Friday.
*Contract registration number, 62-2023, dated January 5, 2023.
* Privacy notice: https://www.kwreal.mx/avisodeprivacidad
*Check availability and validity.Se rentan 2 locales comerciales y un departamento ubicados atrás del Tecnológico Regional, sobre calle con alto tránsito rumbo a la zona del Campestre, una de las áreas con mayor plusvalía en Tuxtla Gutiérrez, a un costado de la gasolinera San Luis Buenos Aires.

📍 Ubicación estratégica con excelente conectividad
📍 Alto flujo vehicular diario
📍 Excelente punto de referencia y visibilidad

Local 1 cuenta con:
• Dos medios baños
• Una oficina privada
• Área adicional con capacidad para 4 escritorios
• 2 Climas Mirage instalados
. Tiene un área común y un privado
. Mide 10.60 x 3.34

Local 2 con medidas de 4.40 x 3.34

Departamento en planta alta
. Baño completo
. Tarja para lavado ropería, climatizado
. Closet
. Clima marca Mirage
. Mide 15 x 3.34

El arrendatario deberá hacer contrato de luz
Pago fijo por servicio de agua $ 500 pesos

Ideal para consultorio, spa, salón de belleza, oficinas ó cualquier giro comercial que busque buena exposición y fácil acceso.

Excelente opción para posicionar tu negocio en una zona de crecimiento y alta demanda.

Ubicación
3era. Norte Poniente 1075, Terán, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

*KW REAL Keller Williams Bienes Raíces 28 8 S.A.P.I. DE CV.
*Boulevard Belisario Domínguez numero 2950,Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, Cp. 29060.
Correo para solicitudes y quejas kwreal@kwmexico.mx Horario de atención 9:00 am a 5:00 pm, de lunes a viernes.
*Número registro contrato de adhesión, 62-2023, de fecha 05 de enero de 2023.
* Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/avisodeprivacidad
*Consulta disponibilidad y vigencia.