🚨 Commercial space for rent on Tollocan 🚨

Excellent opportunity to position your business on one of the busiest roads in the area: Mexico-Toluca highway (Tollocan), very close to Av. Tecnológico.

📍 Strategic location
• High visibility from the avenue
• Within a shopping plaza with important anchor stores
• 24-hour security

📐 Total area: 100m2

⚡ Features:
• Three-phase power with independent bill
• Space adaptable to different commercial activities
• Ample parking for customers
• Excellent vehicular and pedestrian flow

💰 Rent: $12,000 + VAT

Ideal for brands looking for visibility, accessibility, and a consolidated commercial environment.

Leasing requirements:

1 month of current rent
2 months deposit
10% of the rent value for plaza maintenance
Rent is plus VAT
Essential requirement: guarantor with real estate

📩 Contact me for more information or to schedule a visit.🚨 Local comercial en renta sobre Tollocan 🚨

Excelente oportunidad para posicionar tu negocio en una de las vialidades más transitadas de la zona: carretera México-Toluca (Tollocan), muy cerca de Av. Tecnológico.

📍 Ubicación estratégica
• Alta visibilidad desde avenida

• Dentro de plaza comercial con importantes tiendas ancla
• Seguridad 24 horas

📐 Superficie total: 100m2

⚡ Características:
• Luz trifásica con recibo independiente
• Espacio adaptable a distintos giros comerciales
• Amplio estacionamiento para clientes
• Excelente flujo vehicular y peatonal

💰 Renta: $12,000 + IVA

Ideal para marcas que buscan visibilidad, accesibilidad y un entorno comercial consolidado.

Requisitos de arrendamiento:

1 mes de renta corriente
2 meses de depósito
10% del valor de renta para mantenimiento de la plaza
La renta es más IVA
Requisito indispensable aval con bien raiz

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