COMMERCIAL LOCAL FOR RENT in Col MexicoSe RENTA LOCAL COMERCIAL en Col México

For rent, a nice and comfortable commercial space with 8 offices, located in Col Mexico with a very good location and connectivity.

The distribution is as follows:

8 offices (6 of the same size, one medium, and one large).

All prepared for offices, switchboard, wiring for security cameras, and air conditioning.

Ground floor:

There is a reception area, waiting room with air conditioning and fans.

-One office has a fan and A/C
-The second only has A/C
-The third has a storage room and A/C
-The fourth has a filing cabinet, A/C, and connects with a door to the executive room.
-The fifth (executive room) has a bathroom and A/C

-Parking for 7 cars
-Dining area with granite bar and fan (includes: microwave and refrigerator).
-2 lateral emergency exits
-A small room
-Patio (common area)
-It has individual meters

Upper floor:
-Room with filing cabinet and A/C
-Half bathroom
-Meeting room with closet (large)
-Room with filing cabinet and A/C (medium)

Commercial use exclusively

Requirements:
-Rent $60,000
-Damage and liability guarantee $150,000 (can be a guarantor or cash)
-Notary payment for LEASE

50% can be invoiced

First year is rented, and the second year remains at the same price.Se renta lindo y cómodo local comercial con 8 oficinas, ubicado en la Col México con muy buena ubicación y conectividad.

La distribución es la siguiente:


8 oficinas (6 del mismo tamaño, una mediana y una grande).

Todas preparadas para oficinas, conmutador, cablería para cámaras de seguridad y aire acondicionado.


Planta baja:

Hay área de recepción, sala de espera con aire acondicionado y ventiladores

-Una oficina tiene ventilador y A/C
-La segunda solo con A/C
-La tercera tiene bodega y A/C
-La cuarta tiene archivero, A/C, y conecta con puerta para sala de ejecutivos.
-La quinta (sala ejecutiva) baño y A/C

-Estacionamiento para 7 automóviles
-Área de comedor con barra de granito y ventilador (cuenta con: microondas
Y refrigerador).
-2 salidas de emergencia laterales
-Una sala pequeña
-Patio (área común)
-Tiene medidores individuales

Planta Alta:
-Salón con archivero y A/C
-Medio baño
-Sala de juntas con clóset (grande)
-Salón con archivero y A/C (mediana)

Uso comercial exclusivamente

Requisitos:
-Renta $60,000
-Garantía de daños y perjuicios $150,000 (puede ser aval o efectivo)
-Pago del notario ARRENDAMIENTO

SE PUEDE FACTURAR EL 50%

Se renta primer año, y el segundo año queda en el mismo precio.