Establish your business in a consolidated and high-level commercial environment in Zapopan

Commercial space for rent within GRUNCOM CLOUTHIER, an active, mature plaza strategically located on Av. Manuel J. Clouthier, surrounded by brands and services that generate constant flow and a qualified customer profile.

💰 Rent: $15,500 + VAT
📐 Area: 50 m²
📍 Location: First level (more professional and segmented environment)

A space designed for businesses that understand the value of their location

Unlike ground floor spaces oriented towards volume, this first-level space offers a more selective environment, ideal for businesses that prioritize customer quality, privacy, and specialization.

Strategic advantages that sustain its value

Consolidated commercial ecosystem
The plaza has over 3 years of continuous operation, with active businesses that have generated permanence, stability, and real, not projected, flow.

Anchors that generate constant and diversified traffic
Hotel, gym, church, and restaurants within and in the immediate environment, creating a natural flow throughout the day, every day.

Customer profile with higher consumption intent
This is not casual traffic. It is a market composed of recurring users, guests, and customers looking for specific services.

Functional and comfortable infrastructure
Ample parking, accessibility, and efficient distribution that facilitates the customer experience and their permanence.

Ideal for:
• Medical or specialized offices
• Law, accounting, architectural firms
• Administrative offices
• Professional services by appointment

This space does not compete on price, it competes on context

If your business model depends on location, perception, and type of customer, this space already meets what others only promise.

Schedule a visit only if your project is ready to operate in an environment of this level.Establece tu negocio en un entorno comercial consolidado y de alto nivel en Zapopan

Local comercial en renta dentro de GRUNCOM CLOUTHIER, una plaza activa, madura y estratégicamente posicionada sobre Av. Manuel J. Clouthier, rodeada de marcas y servicios que generan flujo constante y un perfil de cliente calificado.

💰 Renta: $15,500 + IVA
📐 Superficie: 50 m²
📍 Ubicación: Primer nivel (entorno más profesional y segmentado)

Un espacio diseñado para negocios que entienden el valor de su ubicación

A diferencia de locales en planta baja orientados al volumen, este espacio en primer nivel ofrece un entorno más selectivo, ideal para negocios que priorizan calidad de cliente, privacidad y especialización.

Ventajas estratégicas que sostienen su valor

Ecosistema comercial consolidado
La plaza cuenta con más de 3 años de operación continua, con negocios activos que han generado permanencia, estabilidad y flujo real, no proyectado.

Anclas que generan tráfico constante y diversificado
Hotel, gimnasio, iglesia y restaurantes dentro y en el entorno inmediato, creando un flujo natural durante todo el día, todos los días.

Perfil de cliente con mayor intención de consumo
No es tránsito casual. Es un mercado compuesto por usuarios recurrentes, huéspedes y clientes que buscan servicios específicos.

Infraestructura funcional y cómoda
Amplio estacionamiento, accesibilidad y distribución eficiente que facilita la experiencia del cliente y su permanencia.

Ideal para:
• Consultorios médicos o especializados
• Despachos (legales, contables, arquitectónicos)
• Oficinas administrativas
• Servicios profesionales por cita

Este espacio no compite por precio, compite por contexto

Si tu modelo de negocio depende de ubicación, percepción y tipo de cliente, este local ya cumple con lo que otros apenas prometen.

Agenda una visita únicamente si tu proyecto está listo para operar en un entorno de este nivel.