Live in one of the areas with the highest appreciation and growth in Mérida. This house for sale/rent in Temozón offers you a strategic location close to the main points in the north of the city: shopping centers, supermarkets, hospitals, prestigious schools, and universities. And the best part, you will be just 30 minutes from the beach!

✨ The Property (360 m² of construction | 230 m² of land)
This 3-story residence stands out for its well-utilized spaces, luxury finishes, and exquisite modern architecture.

Distribution and Key Features:
4 Bedrooms (Including the service room, with the same finishes), all with bathroom and terrace. The main one with a walk-in closet.

5 Full Bathrooms and 1 Half Bathroom (in multipurpose room).

Fully equipped kitchen with quartz countertop and Mabe brand kitchen equipment (oven, 6-burner grill, and hood).

Living-Dining room with design and laundry area and drying patio with synthetic grass.

TV Room and Study.

Multipurpose room with half bathroom.

Terrace with pool with pump and hydropneumatic, ideal for relaxation.

Rooftop and Roof garden (ideal option to enjoy the afternoons).

2 Covered parking spaces (Garage) with automatic vehicle access.

Luxury Extras: Gas installation (includes tank and copper piping), tempered glass railings, sliding windows with screens.

Amenities: Equipped with curtains, fans, air conditioners, water heater, storage room, cistern, gardening ducts, private operation.

🛡️ Security and Exclusive Amenities
The house is located in a closed circuit that guarantees your peace of mind.

24-hour security: 24/7 security booth, closed-circuit TV (4 cameras), intercom, automatic vehicle access.

Amenities of the Club House:

Grill Terrace

Snack bar

Swimming lane and wading pool

Gym

Business Center

Playroom

Multipurpose court

Children's play area

Multipurpose room

Bathroom for men and women

Don't miss the opportunity to live in the home of your dreams! Contact us to schedule a visit.Vive en una de las zonas con mayor plusvalía y crecimiento de Mérida. Esta casa en venta/renta en Temozón te ofrece una ubicación estratégica cerca de los principales puntos del norte de la ciudad: centros comerciales, supermercados, hospitales, colegios y universidades de prestigio. ¡Y lo mejor, estarás a solo 30 minutos de la playa!

✨ La Propiedad (360 m² de construcción | 230 m² de terreno)
Esta residencia de 3 pisos se distingue por sus espacios muy bien aprovechados, acabados de lujo y una exquisita arquitectura moderna.

Distribución y Características Clave:
4 Recámaras (Incluyendo la de servicio, con los mismos acabados), todas con baño y terraza. La principal con clóset-vestidor.

5 Baños completos y 1 Medio Baño (en salón multiusos).

Cocina integral equipada con meseta de cuarzo y equipo de cocina de marca Mabe (horno, parrilla de 6 quemadores y campana).

Sala-Comedor con diseño y área de lavado y patio de tendido con pasto sintético.

Sala de T.V. y Estudio.

Salón con multiusos con medio baño.

Terraza con alberca con bomba e hidroneumático, ideal para el descanso.

Roof top y Roof garden (opción ideal para disfrutar las tardes).

2 Estacionamientos techados (Garaje) con acceso vehicular automático.

Extras de Lujo: Instalación de gas (incluye tanque y tubería de cobre), barandales de cristal templado, ventanas corredizas con mosquiteros.

Comodidades: Equipada con cortinas, ventiladores, aires acondicionados, boiler, bodega, cisterna, ductos de jardinería, funcionamiento privado.

🛡️ Seguridad y Amenidades Exclusivas
La casa se encuentra en un circuito cerrado que garantiza tu tranquilidad.

Seguridad 24 horas: Caseta de seguridad 24/7, circuito cerrado de TV (4 cámaras), interfón, acceso vehicular automático.

Amenidades del Casa Club:

Terraza Grill

Snack bar

Carril de nado y Chapoteadero

Gimnasio

Business Center

Ludoteca

Cancha multiusos

Área de juegos infantiles

Salón de usos múltiples

Baño para hombres y mujeres

¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en el hogar de tus sueños! Contáctanos para agendar una visita.