Land for rent in Terrazas de la Presa, TijuanaSe renta terreno en Terrazas de la Presa, Tijuana

COMMERCIAL LAND FOR RENT ON CORNER

221 m² ON MAIN AVENUE IN TERRAZAS DE LA PRESA

Take advantage of a high-impact commercial location with constant pedestrian and vehicular flow! We present this excellent commercial land for rent on the corner, strategically located on the main street of the Fraccionamiento Terrazas de la Presa. With a total area of 221 m² (8.85 meters of frontage by 25 meters of depth), its privileged corner position provides unbeatable visibility to project your brand or business, making it the ideal option to adapt to a wide variety of commercial or operational uses.

Property Specifications and Commercial Potential

• Total Area: 221.00 m² of functional space for easy utilization.
• Dimensions: 8.85 meters of frontage x 25.00 meters of depth.
• Strategic Location: Corner position on the main avenue, ensuring double visual exposure and smooth access.

Suggested Ideal Uses

• Car sales lot, automotive detailing workshop, car wash, or light service center.
• Retail point, commercial warehouse, material storage, operational yard, or space for self-service franchises / food trucks.

Logistical Location and Commercial Environment

• On the Main Street: Located on the nerve artery of Terrazas de la Presa, surrounded by a dense residential environment and active local commerce.
• Express Connectivity: Quick exit and connection to Bulevar Gustavo Díaz Ordaz, Bulevar Simón Bolívar, West/East Rapid Road, and Bulevar 2000.
• Continuous Flow: High daily vehicular and pedestrian traffic driven by the area's residential density.TERRENO COMERCIAL EN RENTA EN ESQUINA

221 m² SOBRE AVENIDA PRINCIPAL EN TERRAZAS DE LA PRESA

¡Aprovecha una ubicación comercial de alto impacto con flujo peatonal y vehicular constante! Te presentamos este excelente terreno comercial en renta en esquina, situado estratégicamente sobre la calle principal del Fraccionamiento Terrazas de la Presa. Con una superficie total de 221 m² (8.85 metros de frente por 25 metros de fondo), su posición privilegiada en esquina le otorga una visibilidad inmejorable para proyectar tu marca o negocio, siendo la opción ideal para adaptarse a una amplia variedad de giros comerciales u operativos.

Especificaciones del Predio y Potencial Comercial

• Superficie Total: 221.00 m² de espacio funcional de fácil aprovechamiento.
• Dimensiones: 8.85 metros de frente x 25.00 metros de fondo.
• Ubicación Estratégica: Posición en esquina sobre avenida principal, garantizando doble exposición visual y accesos fluidos.

Giros Ideales Sugeridos

• Lote de venta de autos, taller de detallado automotriz (detailing), autolavado (car wash) o centro de servicio ligero.
• Punto de venta al público, almacén comercial, depósito de materiales, patio operativo o espacio para franquicias de autoservicio / food trucks.

Ubicación Logística y Entorno Comercial

• Sobre la Calle Principal: Ubicado en la arteria neurálgica de Terrazas de la Presa, rodeado de un entorno residencial denso y activo comercio local.
• Conectividad Express: Salida y conexión rápida hacia el Bulevar Gustavo Díaz Ordaz, Bulevar Simón Bolívar, Vía Rápida Poniente/Oriente y el Bulevar 2000.
• Flujo Continuo: Alto tránsito vehicular y peatonal diario impulsado por la densidad habitacional de la zona.