🏢 5 de Mayo Street, Aguascalientes Center 📍

Strategically located in the ❤️ heart of the historic center of Aguascalientes, on the busy 5 de Mayo street 🛣️, this two-level building represents an excellent opportunity for investment 💼 or development of corporate, governmental, or professional service offices 👥.

📐 With a total area of 820 m² of land and construction, the property offers an efficient layout ready to be activated immediately ✅.

The property features:
🔹 2 fully finished levels, designed to function as office spaces 🖥️
🔹 Spacious basement, ideal for archive 📁, storage 📦, server area 💻, or future expansion 🚀
🔹 Public restrooms on the ground floor 🚻, ideal for customer service 👥
🔹 Additional restrooms on the upper floor 🧼, designed for staff use 👩‍💼👨‍💼

🔹 Prime location with immediate access to main roads 🛣️, public transport 🚎, banks 🏦, shops 🛍️, and government offices 🏛️

The construction combines functionality 🛠️ with a solid and representative presence 🧱, ideal for companies looking to establish themselves in an emblematic point of the city 🌆. The proximity to services, high pedestrian 🚶‍♂️🚶‍♀️ and vehicular 🚗 traffic, as well as the spaciousness of its areas, make this property an outstanding option 🌟 within the office market in Aguascalientes.🏢 Calle 5 de Mayo, Centro de Aguascalientes 📍

Ubicado estratégicamente en el ❤️ del centro histórico de Aguascalientes, sobre la transitada calle 5 de Mayo 🛣️, este edificio de dos niveles representa una excelente oportunidad para inversión 💼 o desarrollo de oficinas corporativas, gubernamentales o de servicios profesionales 👥.

📐 Con una superficie total de 820 m² de terreno y construcción, la propiedad ofrece una distribución eficiente y lista para ser habilitada de inmediato ✅.

El inmueble cuenta con:
🔹 2 niveles completamente terminados, diseñados para funcionar como espacios de oficina 🖥️
🔹 Sótano amplio, ideal para archivo 📁, almacén 📦, área de servidores 💻 o expansión futura 🚀
🔹 Baños para el público en planta baja 🚻, ideales para atención al cliente 👥
🔹 Baños adicionales en planta alta 🧼, pensados para uso del personal 👩‍💼👨‍💼

🔹 Ubicación privilegiada con acceso inmediato a vialidades principales 🛣️, transporte público 🚎, bancos 🏦, comercios 🛍️ y oficinas gubernamentales 🏛️

La construcción combina funcionalidad 🛠️ con una presencia sólida y representativa 🧱, ideal para empresas que buscan instalarse en un punto emblemático de la ciudad 🌆. La cercanía con servicios, el alto flujo peatonal 🚶‍♂️🚶‍♀️ y vehicular 🚗, así como la amplitud de sus espacios, hacen de este inmueble una opción sobresaliente 🌟 dentro del mercado de oficinas en Aguascalientes.