House for Rent in Valle del Sur, 5 min from ITESO!Se Renta Casa en Valle del Sur, a 5 min del ITESO!

🏡 EXCELLENT HOUSE FOR RENT IN VALLE DEL SUR!

Enjoy a quiet, safe, and ready-to-move-in home, located across from the park, within one of the most tree-filled and well-located neighborhoods in the south of the city.

The house has excellent orientation, natural lighting without receiving direct sunlight, friendly neighbors, nice finishes, and freshly applied paint. It is in excellent condition and without any details!

📍 Prime location on Camino Real to Colima, just 5 minutes from ITESO and UVM, with easy access to the Light Rail, public transport routes, schools, colleges, shopping malls, and all services.

📐 Land: 88 m²
🏗️ Construction: 120 m²

✨ Distribution

Ground floor:

- Living room and dining room
- Integral kitchen with granite countertop
- Stove and hood
- Half bathroom
- Covered laundry area
- Patio with decorative stone and synthetic grass
- Garage for 2 vehicles

Upper floor:

- 3 bedrooms
- Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
- 2 secondary bedrooms with closet
- Shared full bathroom
- Front balcony
- Rear patio

✅ The house is delivered with:

- Curtains
- Stove and hood
- Lamps
- Fans
- New paint
- Walls with decorative stone
- Granite countertops in kitchen and bathrooms
- Condominium maintenance included

📋 Rental requirements:

- One month deposit
- One month rent in advance
- Proof of income
- Official ID INE
- Research payment
- Fill out rental application
- Guarantor with property free of liens
- Notarized contract, also signed by the guarantor
- If they have a guarantor, the contract cost is divided between owner and tenant
- If they do not have a guarantor, the tenant must cover the total cost of the contract
- Initial contract for one year
- Preferably small families
- No dogs allowed 🐕🚫

🌳 An excellent option for those seeking comfort, tranquility, and a strategic location in the south of the city.

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Zoé Real Estate🏡 ¡EXCELENTE CASA EN RENTA EN VALLE DEL SUR!

Disfruta de un hogar tranquilo, seguro y listo para habitar, ubicado en contraesquina del parque, dentro de uno de los fraccionamientos más arbolados y mejor ubicados al sur de la ciudad.

La casa cuenta con excelente orientación, iluminación natural sin recibir el sol directamente de frente, vecinos amables, lindos acabados y pintura recién aplicada. ¡Se encuentra en excelentes condiciones y sin detalles!

📍 Ubicación privilegiada sobre Camino Real a Colima, a solo 5 minutos del ITESO y la UVM, con fácil acceso al Tren Ligero, rutas de transporte público, escuelas, colegios, plazas comerciales y todos los servicios.

📐 Terreno: 88 m²
🏗️ Construcción: 120 m²

✨ Distribución

Planta baja:

- Sala y comedor
- Cocina integral con cubierta de granito
- Estufa y campana
- Medio baño
- Área de lavado techada
- Patio con piedra decorativa y pasto sintético
- Cochera para 2 vehículos

Planta alta:

- 3 recámaras
- Recámara principal con baño completo y vestidor
- 2 recámaras secundarias con clóset
- Baño completo compartido
- Balcón al frente
- Patio posterior

✅ La casa se entrega con:

- Cortinas
- Estufa y campana
- Lámparas
- Ventiladores
- Pintura nueva
- Muros con piedra decorativa
- Cubiertas de granito en cocina y baños
- Mantenimiento del condominio incluido

📋 Requisitos de arrendamiento:

- Un mes de depósito
- Un mes de renta anticipada
- Comprobante de ingresos
- Identificación oficial INE
- Pago de investigación
- Llenar solicitud de arrendamiento
- Aval con propiedad libre de gravamen
- Contrato notariado, firmado también por el aval
- Si cuentan con aval, el costo del contrato se divide entre propietario e inquilino
- Si no cuentan con aval, el inquilino deberá cubrir el costo total del contrato
- Contrato inicial por un año
- Preferentemente familias pequeñas
- No se aceptan perros 🐕🚫

🌳 Una excelente opción para quienes buscan comodidad, tranquilidad y una ubicación estratégica al sur de la ciudad.

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Zoé Inmobiliaria