Description:

Incredible house in the Colonia Guadalupe Inn, a versatile property of 213 m2 of construction, ideal for companies looking to establish themselves in a strategic and quiet area in the south of Mexico City.

The house has a layout that favors both corporate and residential use.

On the ground floor, there are two spacious areas, originally designed as a living room and dining room, adapted as work areas or service offices.

Currently, it is presented as an excellent option for offices, it can also be sold as a residential house, as it retains all the necessary characteristics for a comfortable family life.

The upper floor has three private offices with excellent natural lighting.

It has a large dressing room, adapted as an exclusive room for filing or document storage.

There is a half bathroom on the ground floor, two full bathrooms on the upper part, and an additional full bathroom in the rooftop annex.

The rooftop has a railing, making it an attractive space to develop a Roof Garden or Terrace.

On the rooftop, there is an independent annex divided into three functional spaces with a full bathroom.

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The furniture and other personal and/or decorative items shown in the photographs are NOT included in the sale price.

The measurements are illustrative and must be verified with the respective property titles and/or tax receipts.

The published sale price does not include notary fees or any other expenses resulting from the purchase. The price of the property is established in Mexican pesos as the official currency of Mexico.

The publication of this information does NOT represent a public offer, so all transactions must be made personally according to the commercial practices of the real estate agency and to be valid requires the express authorization of the property owners.

Before making any deposit or providing personal information, ensure that the property is current, that you have visited it, and that you are being attended to by a qualified advisor.Descripción:

Increíble casa en la Colonia Guadalupe Inn, versátil propiedad de 213 m2 de construccion, es ideal para empresas que buscan establecerse en una zona estratégica y tranquila del sur de la Ciudad de México.

La casa cuenta con una distribución que favorece tanto el uso corporativo como el residencial

En Planta Baja se encuentran dos espacios amplios , originalmente diseñados como sala y comedor, adaptados como áreas de trabajo u oficinas de atención.

Actualmente se presenta como una excelente opción para oficinas, tambien puede venderse como casa habitación, ya que conserva todas las características necesarias para una vida familiar cómoda

Planta alta con tres oficinas privadas con excelente iluminación natural.

Cuenta con un amplio vestidor, adaptado como cuarto exclusivo para archivo o almacenamiento documental

Medio baño en planta Baja, dos baños completos en parte alta y un baño completo adicional en el anexo de la azotea

La azotea cuenta con barandal, lo que lo convierte en un espacio atractivo para desarrollar un Roof Garden o Terraza

en la azotea, cuenta con un anexo independiente dividido en tres espacios funcionales con baño completo

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El mobiliario y demás objetos personales y/o decorativos mostrados en las fotografías, NO están incluidos en el precio de venta.

Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o boletas prediales

El precio publicado de venta no incluye gastos de escrituración ni cualquier otra erogación producto de la compra. El precio del inmueble esta establecido en pesos mexicanos como la moneda oficial de México.

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