1-Level House in the Heart of Francisco de Montejo
If you are looking for a home that combines the comfort of a single floor with a strategic location and the possibility of integrating your professional workspace, this property is the ideal option in the north of Mérida.

This house stands out not only for its maintenance condition (recently painted and free of debts) but also for its versatility for those seeking a quiet and residential environment.

Distribution and Spaces:
Parking: Covered garage for 2 cars + side garden with space for a 3rd vehicle or social area.

Social Area: Living room and dining room combined, equipped with ceiling fans for your comfort.

Kitchen: Functional with service bar and washing sink.

Rest Area: 3 spacious bedrooms, each with ceiling fan, preparation for mini-splits, and closet area dressed with a hanging rod (ready to personalize).

Bathroom: 1 full bathroom serving the entire property.

Services: Laundry area with preparation for washing machine and independent drying patio.

The "Plus" for Professionals:
The property has residential land use but is perfect for independent professionals (psychologists, lawyers, consultants) who need to set up a private office or study within their home, maintaining a peaceful environment.

Privileged Location:
Living in Francisco de Montejo places you minutes away from:

Shopping centers (The Harbor, Galerías Mérida).

Supermarkets (Costco, Aurrerá, Soriana).

Quick access to the Periférico and direct access to the main universities and hospitals in the north.

📝 Leasing Conditions (Required Profile):
We are looking for tenants who value tranquility and care for the property. Ideal profile: Established families or active professionals.

One month of rent in advance.

One month security deposit.

Guarantor with property in Yucatán (Essential: free of encumbrance).

Proof of income (Essential).

Payment of Transactional Agreement before a notary.

Note: Due to administration policies, the profile is aimed at responsible adults; students are not accepted.

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Is this what you are looking for? Contact us to send you the exact location and coordinate a physical visit.Casa de 1 Nivel en el Corazón de Francisco de Montejo
Si buscas un hogar que combine la comodidad de una planta con una ubicación estratégica y la posibilidad de integrar tu espacio de trabajo profesional, esta propiedad es la opción ideal en el norte de Mérida.

Esta casa destaca no solo por su estado de mantenimiento (recién pintada y libre de adeudos), sino por su versatilidad para quienes buscan un entorno tranquilo y residencial.

Distribución y Espacios:
Estacionamiento: Cochera techada para 2 autos + jardín lateral con espacio para un 3er vehículo o área social.

Área Social: sala y comedor corridos, equipados con ventiladores de techo para su confort.

Cocina: Funcional con barra de servicio y tarja de lavado.

Zona de Descanso: 3 recámaras amplias, cada una con ventilador de techo, preparación para minisplits y área de clóset vestida con tubo para colgar (listas para personalizar).

Baño: 1 baño completo que da servicio a toda la propiedad.

Servicios: Área de lavado con preparación para lavadora y patio de tendido independiente.

El "Plus" para Profesionales:
La propiedad cuenta con uso de suelo residencial, pero es perfecta para profesionales independientes (psicólogos, abogados, consultores) que requieran habilitar un despacho u oficina privada dentro de su hogar, manteniendo un entorno de paz.

Ubicación Privilegiada:
Vivir en Francisco de Montejo te coloca a minutos de:

Centros comerciales (The Harbor, Galerías Mérida).

Supermercados (Costco, Aurrerá, Soriana).

Salida rápida al Periférico y acceso directo a las principales universidades y hospitales del norte.

📝 Condiciones de Arrendamiento (Perfil Requerido):
Buscamos inquilinos que valoren la tranquilidad y el cuidado de la propiedad. Perfil ideal: Familias establecidas o profesionales en activo.

Mes de renta adelantado.

Mes de depósito en garantía.

Aval con propiedad en Yucatán (Indispensable: libre de gravamen).

Comprobación de ingresos fehaciente (Indispensable).

Pago de Convenio Transaccional ante notario.

Nota: Por políticas de la administración, el perfil está orientado a adultos responsables; no se aceptan estudiantes.

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