FOR SALE OR FOR RENT. LARGE RESIDENCE IN LOMAS DE SAN ANTON¡ SE VENDE O SE RENTA. GRAN RESIDENCIA EN LOMAS DE SAN ANTON

FOR SALE OR RENT SPACIOUS PROPERTY CONSISTING OF 3 LEVELS. LOCATED IN THE FRACC. LOMAS DE SAN ANTON, TWO BLOCKS FROM THE MIGUEL ALEMAN BASEBALL PARK.
CONTENT BY LEVELS:
GROUND FLOOR:
THE PUBLIC AREA OF THE HOUSE IS LOCATED HERE, WHICH CONTAINS:
LIVING ROOM, DINING ROOM, INTEGRAL KITCHEN, PANTRY, ANTE-DINING ROOM, ½ BATH AND TERRACE, COVERED PATIO THAT IS A MULTI-PURPOSE COURT, A TERRACED GARDEN AND 2 COVERED PARKING SPACES.
THERE IS ALSO A LOFT STUDIO, OR THE AREA THAT CAN BE USED AS AN OFFICE, WHICH CONSISTS OF 2 AREAS THAT CAN BE A MASTER BEDROOM WITH BATHROOM, LIVING-DINING ROOM, KITCHENETTE AND 1 FULL BATH.
FIRST LEVEL:
PRIVATE AREA OF THE HOUSE AND ITS SPACE ARE AS FOLLOWS:
MASTER BEDROOM WITH FULL BATH AND BALCONY, DRESSING ROOM WITH TERRACE AND CLOSET. A SECOND BEDROOM WITH CLOSET,
THIRD BEDROOM WITH CLOSET AND BALCONY. 1 FULL BATH FOR BOTH.
SECOND LEVEL:
PENTHOUSE. LIVING ROOM, DINING ROOM, KITCHENETTE. 1 BEDROOM WITH CLOSET. AND FULL BATH.
SHARES SERVICE ROOM WITH LAUNDRY, WASHER, ROOFTOP. AND TERRACED GARDEN.
HAS ACCESS TO THE GYM.

THE PROPERTY HAS A LAND AREA OF 300 MTS. AND A CONSTRUCTION OF 350 MTS2 LOCATED IN A VERY QUIET AREA AND HAS THE FOLLOWING SERVICES:
INTERNET, CABLE TV IXXI, WATER, ELECTRICITY WITH 2 METERS, CLOSED CIRCUIT WITH 5 CAMERAS.
THERE IS NO WATER SHORTAGE, IT ARRIVES DAILY AND THERE IS A PUMP AND CISTERN OF ? LITERS.
THE HOUSE HAS ACCESS TO THE CANYON WITH AN ENDEMIC GARDEN IN AN AREA OF 100 MTS. IN FEDERAL ZONE.

CHARACTERISTICS OF THE HOUSE:
SOUTH-NORTH ORIENTATION.
CONCRETE STRUCTURES, COLUMNS, NEBULIZED SLAB. GROUNDED LIGHT SOCKETS, CONSTRUCTION LICENSE AND PLANS.
THE SALE PRICE IS BELOW ITS REAL VALUE, DUE TO CHANGE OF RESIDENCE. TAKE ADVANTAGE OF THIS OPPORTUNITY!¡ SE VENDE O SE RENTA AMPLIO INMUEBLE QUE CONSTA DE 3 NIVELES. SE LOCALIZA EN EL FRACC. LOMAS DE SAN ANTON, A DOS CUADRAS DEL PARQUE DE BEISBOL MIGUEL ALEMAN.
CONTENIDO POR NIVELES. :
PLANTA. BAJA. :
SE ENCUENTRA EL AREA PUBLICA DE LA CASA, LA CUAL CONTIENE :
SALA, COMEDOR, COCINA INTEGRAL, DESPENSA, ANTECOMEDOR, ½ BAÑO Y TERRAZA, PATIO TECHADO QUE ES UNA CANCHA DE USOS MULTIPLES, UN JARDIN ATERRAZADO Y 2 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO CUBIERTO.
TAMBIEN ESTA EL LOFT ESTUDIO, O EL AREA QUE SE PUEDE OCUPAR COMO OFICINA, QUE CONSTA DE 2 AREAS QUE PUEDE SER RECAMARA PRINCIPAL CON BAÑO, SALA-COMEDOR, COCINETA Y 1 BAÑO COMPLETO.
PRIMER NIVEL :
AREA PRIVADA DE LA CASA Y SU ESPACIO, SON LOS SIGUIENTES :
RECAMARA PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO, Y BALCON, VESTIDOR CON TERRAZA Y CLOCET. UNA SEGUNDA RECAMARA CON CLOCET,
TERCERA RECAMARA CON CLÓSET Y BALCON. 1 BAÑO COMPLETO PARA AMBAS.
SEGUNDO N IVEL :
PENT HOUSE. SALA, COMEDOR, COCINETA. 1 RECAMARA CON CLÓSET. Y BAÑO COMPLETO.
COMPARTE CUARTO DE SERVICIO CON LAVADERO, LAVADORA , AZOTEA. Y JARDIN ATERRAZADO.
TIENE ACCESO AL GIMNASIO


EL INMUEBLE TIENE UN TERRENO DE 300 MTS. Y CONSTRUCCION DE 350
MTS2 SE ENCUENTRA EN ZONA MUY TRANQUILA Y TIENE LOS SIGUIENTES SERVICIOS :
INTERNET, T.V. X CABLE IXXI, AGUA, LUZ CON 2 MEDIDORES, CIRCUITO CERRADO DE 5 CAMARAS
NO HAY FALTA DE AGUA, LLEGA DIARIO Y HAY BOMBA Y CISTERNA DE ? LITROS.
LA CASA TIENE ACCESO A LA BARRANCA CON UN JARDIN ENDEMICO EN UNA AREA DE 100 MTS. EN ZONA FEDERAL

CARACTERISTICAS DE LA CASA :
ORIENTACION SUR-NORTE
ESTRUCTURAS DE CONCRETO, COLUMNAS, LOZA NERBADA. CONTACTOS DE LUZ ATERRIZADOS, LICENCIA
DE CONSTRUCCION Y PLANOS.
EL PRECIO DE VENTA ESTA POR DEBAJO DE SU VALOR REAL, DEBIDO A CAMBIO DE RESIDENCIA. ¡APROVECHE ESTA. OPORTUNIDAD ¡