HOUSE FOR RENT EXCELLENT LOCATION NEAR THE BEACH AND FACING THE RIVER IN TUXPAN.CASA EN RENTA EXCELENTE UBICACIÓN CERCA DE LA PLAYA Y FRENTE AL RÍO EN TUXPAN.

Excellent corner property located on Boulevard, in a privileged area with a spectacular view of the river. Its location, spaciousness, and layout make it an excellent option for both residential and commercial use.

Privileged location
• Approximately 10 minutes from the beach
• Facing the Ribereño Park and the river
• Just steps from the hotel zone
• Close to restaurants and services
• Corner property on Boulevard
• Beautiful view of the river

Property features:
• 4 spacious bedrooms
• 4 bathrooms
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• Service room
• Laundry room
• Large patio
• Very spacious interior spaces

Monthly rent:
$25,000 MXN – Residential
$38,000 MXN – Commercial use

The rent for commercial use is higher because the property is currently designated for residential use. To legally operate a business in the property, it will be necessary to carry out the corresponding procedure to obtain or manage the commercial land use, which involves additional management, requirements, and costs for the owner.

Due to its strategic location on Boulevard, its corner condition, proximity to the hotel zone, restaurants, beach, and its privileged view of the river, the property offers excellent potential for offices, clinics, restaurants, boutiques, lodging, or other businesses compatible with the land use authorization.

Contact us to learn about the property and evaluate the possibilities according to the type of business you wish to develop.Excelente propiedad en esquina, ubicada sobre Boulevard, en una zona privilegiada y con una espectacular vista al río. Su ubicación, amplitud y distribución la convierten en una excelente opción tanto para casa habitación como para uso comercial.

Ubicación privilegiada
• Aproximadamente 10 minutos de la playa
• Frente al Parque Ribereño y al río
• A unos pasos de la zona hotelera
• Cercana a restaurantes y servicios
• Propiedad en esquina y sobre Boulevard
• Hermosa vista al río

Características de la propiedad:
• 4 amplias recámaras
• 4 baños
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Cuarto de servicio
• Cuarto de lavado
• Patio de gran tamaño
• Espacios interiores muy amplios

Renta mensual:
$25,000 MXN – Casa habitación
$38,000 MXN – Uso comercial

La renta para uso comercial es mayor debido a que la propiedad actualmente está destinada a casa habitación. Para poder operar legalmente un negocio en el inmueble será necesario realizar el trámite correspondiente para obtener o gestionar el uso de suelo comercial, lo cual implica gestiones, requisitos y costos adicionales para el propietario.

Por su ubicación estratégica sobre Boulevard, su condición de esquina, cercanía con la zona hotelera, restaurantes, playa y su privilegiada vista al río, la propiedad ofrece un excelente potencial para oficinas, consultorios, restaurante, boutique, hospedaje u otros giros compatibles con la autorización de uso de suelo.

Contáctanos para conocer la propiedad y evaluar las posibilidades de acuerdo con el giro comercial que deseas desarrollar.