SE RENTA BODEGA Y LOCAL POR AV MARINA NACIONAL Y METRO NORMAL

WAREHOUSES AND SPACES FOR RENT
ON AV MARINA NACIONAL, Col. Anáhuac 1st Section, CDMX

Strategically located very close to Metro Normal, Río San Joaquín, and Avenida Marina Nacional.
Privileged location

Excellent connectivity to the main roads of Mexico City:

Inner Circuit
Marina Nacional
Río San Joaquín
Immediate proximity to Polanco and corporate areas

Ideal for storage companies, distribution, operational offices, and urban logistics.

Advantages of the property
Flexible spaces from 300m² to 1,142 m²
Excellent mobility for staff and suppliers
Easy access to the north, center, and west of CDMX
Security and surveillance
Options with freight elevators and independent access
AVAILABILITY

LOCAL "K" – West Wing South Zone
Ground Floor and First Floor
Total area: 495 m²
Rent per m²: $200.00 MXN + VAT
Monthly rent: $99,000.00 MXN + VAT
Access through Ground Floor (Door 7 – 112 m²)

Security deposit: 2 months
Advance rent: 1 month
Contract: 1 to 3 years
Surveillance fee

LOCAL "D"
Ground Floor and First Floor
Total area: 1,142 m²
Rent per m²: $200.00 MXN + VAT
Monthly rent: $228,400.00 MXN + VAT

LOCAL "K" – East Wing
First Floor
Total area: 629 m²
Rent per m²: $200.00 MXN + VAT
Monthly rent: $125,800.00 MXN + VAT
Access through common area with freight elevator

LOCAL "B"
Second Floor
Total area: 896 m²
Rent per m²: $200.00 MXN + VAT
Monthly rent: $179,200.00 MXN + VAT

Spaces available for immediate occupancy.
Excellent option for companies looking for a strategic location and efficient operation within CDMX.BODEGAS Y LOCALES EN RENTA
POR AV MARINA NACIONAL, Col. Anáhuac 1ra Sección, CDMX

Ubicados estratégicamente muy cerca del Metro Normal, Río San Joaquín y Avenida Marina Nacional.
Ubicación privilegiada

Excelente conectividad hacia las principales vialidades de la Ciudad de México:

Circuito Interior
Marina Nacional
Río San Joaquín
Cercanía inmediata con Polanco y zonas corporativas

Ideal para empresas de almacenamiento, distribución, oficinas operativas y logística urbana.

Ventajas del inmueble
Espacios flexibles desde 300m² hasta 1,142 m²
Excelente movilidad para personal y proveedores
Fácil acceso hacia norte, centro y poniente de la CDMX
Seguridad y vigilancia
Opciones con montacargas y accesos independientes
DISPONIBILIDAD

LOCAL “K” – Ala Oeste Zona Sur
Planta Baja y Primer Piso
Superficie total: 495 m²
Renta por m²: $200.00 MXN + IVA
Renta mensual: $99,000.00 MXN + IVA
Acceso por Planta Baja (Puerta 7 – 112 m²)

Depósito en garantía: 2 meses
Renta anticipada: 1 mes
Contrato: 1 a 3 años
Cuota de vigilancia

LOCAL “D”
Planta Baja y Primer Piso
Superficie total: 1,142 m²
Renta por m²: $200.00 MXN + IVA
Renta mensual: $228,400.00 MXN + IVA

LOCAL “K” – Ala Este
Primer Piso
Superficie total: 629 m²
Renta por m²: $200.00 MXN + IVA
Renta mensual: $125,800.00 MXN + IVA
Acceso por área común con montacargas

LOCAL “B”
Segundo Piso
Superficie total: 896 m²
Renta por m²: $200.00 MXN + IVA
Renta mensual: $179,200.00 MXN + IVA

Espacios disponibles para ocupación inmediata.
Excelente opción para empresas que buscan ubicación estratégica y operación eficiente dentro de la CDMX.