🏭 MICRO INDUSTRIAL PARK IN EL PUERTECITO DE LA VIRGEN! 🚀
Located just 2 km from exit 45 North, in Aguascalientes, this modern complex features 10 warehouses designed to boost your business. 💼

✨ Key Features:
⚡ Three-phase current
💧 Pressurizing pump
🔌 Common transformer of 75 KVA
🚪 Metal curtains and reinforced access door
🔒 Anti-panic security metal door
🧱 Exposed block walls 3.00 m high
💡 Floodlights in parking lot and indirect lighting on the floor
🚰 10,000 L capacity cistern
🪨 Polished concrete floor (resistance of 250 kg/cm²)
🚻 Bathrooms on the ground and upper floors (M and F)
🚛 Loading and unloading dock
🅿️ Parking area with 3 spaces
🏢 Office and mezzanine

📍 Strategic location | 🧩 Modern infrastructure | 💡 Functional spaces

PRICE: $110 M2 + VAT🏭 ¡PARQUE MICRO INDUSTRIAL EN EL PUERTECITO DE LA VIRGEN! 🚀
Ubicado a solo 2 km de la salida 45 Norte, en Aguascalientes, este moderno complejo cuenta con 10 bodegas diseñadas para potenciar tu negocio. 💼

✨ Características destacadas:
⚡ Corriente trifásica
💧 Bomba presurizadora
🔌 Transformador común de 75 KVA
🚪 Cortinas metálicas y puerta de acceso reforzada
🔒 Puerta metálica de seguridad antipánico
🧱 Muros de block aparente a 3.00 m de altura
💡 Reflectores en estacionamiento y luz indirecta en piso
🚰 Cisterna de 10,000 L de capacidad
🪨 Piso pulido de concreto (resistencia de 250 kg/cm²)
🚻 Baños en planta baja y alta (H y M)
🚛 Andén de carga y descarga
🅿️ Área de estacionamiento con 3 cajones
🏢 Oficina y mezzanine

📍 Ubicación estratégica | 🧩 Infraestructura moderna | 💡 Espacios funcionales

PRECIO: $110 M2 + IVA