Warehouse for Rent on Blvd 2000Se Renta Bodega en Blvd 2000

NEW INDUSTRIAL WAREHOUSES FOR LEASE! – TIJUANA 2000 CORRIDOR
Strategic Class A industrial complex located in the fastest growing and most valuable logistics hub of Tijuana. Ideal location for Nearshoring, last-mile distribution centers (dark stores), logistics warehouse, or clean technical workshops.

📍 KEY LOCATION ADVANTAGES:
Total Connectivity: Immediate access to Corridor 2000 and Tijuana-Tecate Freeway. Direct routes to ports and commercial crossings of Otay Mesa and Tecate.
High Labor Density Area: Surrounded by established residential areas, ensuring immediate availability of operational personnel and reduction in transportation costs.
Value Added by Infrastructure: Direct benefit from the current modernization of confined lanes in Corridor 2000, ensuring high mobility and reduction in logistics times.
📌 AVAILABILITY, SURFACES, AND RENTAL PRICES:
WAREHOUSE A (Available) — Focus: Large Warehouse / Corporate Logistics
Exact Surface: 553.74 m²
Parking: 2 assigned spaces
List Price: $9.50 USD / m² ($5,250 USD monthly).

WAREHOUSE C (Available) — Focus: Dark Store / Local Distribution
Exact Surface: 82.25 m²
Parking: 2 assigned spaces.
List Price: $12.00 USD / m² ($985 USD monthly).

WAREHOUSE D (Available) — Focus: Clean Workshop / Office with Warehouse
Exact Surface: 63.47 m²
Parking: 2 assigned spaces.
List Price: $12.00 USD / m² ($775 USD monthly).

🛠 TECHNICAL AND OPERATIONAL SPECIFICATIONS:
Maintenance Fee: $1.50 USD / m². Covers comprehensively: Security and monitoring by closed circuit (CCTV) in common areas, water management by trucks for cistern/tank for sanitary use, exterior lighting, and trimming of green areas (36.74 m²).
Accessibility: Independent vehicle access and exits for agile internal circulation.

If you wish to schedule an appointment, we are happy to assist you.NUEVAS BODEGAS INDUSTRIALES EN ARRENDAMIENTO! – CORREDOR TIJUANA 2000
Complejo industrial estratégico Clase A ubicado en el polo logístico de mayor crecimiento y plusvália de Tijuana. Ubicación idónea para Nearshoring, centros de distribución de última milla (dark stores), almacén logístico o talleres técnicos limpios.

📍 VENTAJAS CLAVE DE UBICACIÓN:
Conectividad Total: Acceso inmediato al Corredor 2000 y Carretera Libre Tijuana-Tecate. Rutas directas hacia puertos y garitas comerciales de Otay Mesa y Tecate.
Zona de Alta Densidad Laboral: Rodeado de zonas habitacionales consolidadas, garantizando disponibilidad inmediata de personal operativo y reducción en costos de transporte.
Plusvalía por Infraestructura: Beneficio directo de la actual modernización de carriles confinados en el Corredor 2000, asegurando alta movilidad y reducción en tiempos logísticos.
📌 DISPONIBILIDAD, SUPERFICIES Y PRECIOS DE RENTA:
BODEGA A (Disponible) — Enfoque: Gran Almacén / Logística Corporativa
Superficie Exacta: 553.74 m²
Estacionamiento: 2 cajones asignados
Precio de Lista: $9.50 USD / m² ($5,250 USD mensuales).

BODEGA C (Disponible) — Enfoque: Dark Store / Distribución Local
Superficie Exacta: 82.25 m²
Estacionamiento: 2 cajones asignados.
Precio de Lista: $12.00 USD / m² ($985 USD mensuales).

BODEGA D (Disponible) — Enfoque: Taller Limpio / Oficina con Almacén
Superficie Exacta: 63.47 m²
Estacionamiento: 2 cajones asignados.
Precio de Lista: $12.00 USD / m² ($775 USD mensuales).


🛠 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y OPERATIVAS:
Cuota de Mantenimiento: $1.50 USD / m². Cubre de forma integral: Seguridad y monitoreo por circuito cerrado (CCTV) en áreas comunes, gestión de agua por pipas para cisterna/pila de uso sanitario, alumbrado exterior y poda de áreas verdes (36.74 m²).
Accesibilidad: Accesos y salidas vehiculares independientes para una circulación interna ágil.

Si deseas agendar Cita con gusto te atendemos.