Warehouse of 300 m2 for rent in Terrazas de la Presa, TijuanaSe renta bodega de 300 m2 en Terrazas de la Presa, Tijuana

WAREHOUSE FOR RENT: UP TO 900 m² TOTAL AT ROAD LEVEL

FULL OR SUBDIVIDED OPTION INTO 3 WAREHOUSES OF 300 m²

Start with a highly functional tactical warehouse with maximum visibility at road level! We present this excellent commercial and industrial warehouse for rent, strategically located on the road to the La Presa town.

Designed for storage, distribution (CEDIS), or light manufacturing operations, the property offers an open space type FULL, large roll-up metal curtains, pedestrian access door, feasibility for transformer installation, and the versatility to rent it fully (900 m²) or in 3 independent warehouses of 300 m² each.

Leasing Options & Surface Breakdown

OPTION 1: Complete Warehouse (900 m²)

• Surface: 900 m² (30 m front x 30 m depth).
• FULL type space, completely free of intermediate columns for maximum maneuverability.
• Large format roll-up metal curtains and independent pedestrian door.
• Electricity: Technical feasibility for transformer installation.
• Status: Completely new and ready to use.

OPTION 2: 3 Independent Warehouses of 300 m² each

• Surface per Module: 300 m² each (10 m front x 30 m depth).
• Sanitary Services: 2 half bathrooms per warehouse.
• Access: Roll-up metal curtain and pedestrian door per unit.
• Status: Functional space, new and ready to operate.

Ideal for Operational & Industrial Uses

• Distribution & Logistics Centers (CEDIS): Storage, collection, and urban route scheduling.
• Light Manufacturing & Assembly: Technical workshops, processing, or conditioning of products.
• Wholesale Distributors & Storage: Deposit of supplies, materials, or spare parts.

Strategic Logistic Location

• Fronting the Road: Location at road level with easy access and great brand visibility.
• Quick deployment to the La Presa area, Bulevar 2000, and industrial corridors in the eastern zone of Tijuana.BODEGA EN RENTA: HASTA 900 m² TOTALES A PIE DE CARRETERA

OPCIÓN COMPLETA O SUBDIVIDIDA EN 3 BODEGAS DE 300 m²

¡Estrena una nave de alta funcionalidad táctica con máxima visibilidad a pie de carretera! Te presentamos esta excelente bodega comercial e industrial a estrenar en renta, ubicada estratégicamente sobre la Carretera al Poblado La Presa.

Diseñada para operaciones de almacenamiento, distribución (CEDIS) o manufactura ligera, la propiedad ofrece un espacio diáfano tipo FULL, cortinas metálicas enrollables, puerta de acceso peatonal, factibilidad para transformador y la versatilidad de rentarse completa (900 m²) o en 3 naves independientes de 300 m² cada una.

Opciones de Arrendamiento & Desglose de Superficies

OPCIÓN 1: Bodega Completa (900 m²)

• Superficie: 900 m² (30 m de frente x 30 m de fondo).
• Espacio tipo FULL, totalmente libre de columnas intermedias para máxima maniobra.
• Cortinas metálicas enrollables de gran formato y puerta peatonal independiente.
• Electricidad: Factibilidad técnica para la instalación de transformador.
• Estatus: Totalmente nueva a estrenar.

OPCIÓN 2: 3 Naves Independientes de 300 m² c/u

• Superficie por Módulo: 300 m² c/u (10 m de frente x 30 m de fondo).
• Servicios Sanitarios: 2 medios baños por cada bodega.
• Accesos: Cortina metálica enrollables y puerta peatonal por unidad.
• Estatus: Espacio funcional, nuevo y listo para operar.

Ideal Para Giros Operativos & Industriales

• Centros de Distribución & Logística (CEDIS): Almacenamiento, acopio e itinerario de rutas urbanas.
• Manufactura Ligera & Ensamble: Talleres técnicos, procesamiento o acondicionamiento de productos.
• Distribuidoras Mayoristas & Resguardo: Depósito de insumos, materiales o refacciones.

Ubicación Logística Estratégica

• Frente a Carretera: Ubicación a pie de carretera con fácil acceso y gran visibilidad de marca.
• Rápido despliegue hacia la zona de La Presa, Bulevar 2000 y corredores industriales de la zona Este de Tijuana.