For rent, warehouse with 3 offices in an excellent location in a warehouse complex located on Jacinto Canek Avenue, to the west of the city of Mérida, Yucatán.

This avenue is characterized by its high vehicular traffic and constant flow of people and vehicles, making it a privileged location for businesses and logistics operations. Along this avenue, key establishments can be found such as the commercial plaza Plaza Canek with convenience stores and services, branches of stores like Soriana, Vaqueiros Ferreteros, Home Depot, and many more; as well as a variety of food and service outlets.

The avenue also offers efficient connections with public transport routes and access to other important roads in the city, keeping it a dynamic hub for commercial activities, light industrial operations, and professional services. Its environment mixes consolidated residential areas with urban growth projects.

Features:
- Total area: 400 m²
- 3 offices
- Parking space
- One and a half bathrooms
- Maneuvering yard

Requirements:
- One month of rent in advance
- One month of rent as a security deposit
- Guarantor with property in Mérida free of encumbrance or double deposit
- Expenses and fees for the notarial contract
- The rent is $24,000.00 plus VAT (in case of invoicing)

*The price advertised is without VAT
*Prices may vary according to availability or purchase conditions. Check terms and conditions, restrictions apply.
*Note in accordance with the Adhesion Contract before the PROFECO Norma 247-SE-2021 Registration PFCBE/003539-2023, the sale of this property is authorized.
*The images are for illustrative purposes only and do not represent the final product. The price does not include costs for deed, appraisal, or maintenance fees.En renta bodega con 3 oficinas con excelente ubicación en complejo de bodegas ubicado en la avenida Jacinto Canek, al poniente de la ciudad de Mérida, Yucatán.

Esta avenidad se caracteriza por su alta afluencia vehicular y flujo constante de personas y vehículos, lo que la convierte en una ubicación privilegiada para negocios y operaciones logísticas. A lo largo de esta avenida se encuentran establecimientos clave como la plaza comercial Plaza Canek con tiendas de conveniencia y servicios, sucursales de tiendas como Soriana, Vaqueiros Ferreteros, Home Depot y muchos más; así como una variedad de locales de comida y servicios.

La avenida también ofrece conexiones eficientes con rutas de transporte público y accesos a otras vialidades importantes de la ciudad, lo que la mantiene como un eje dinámico para actividades comerciales, industriales ligeras y servicios profesionales. Su entorno mezcla zonas residenciales consolidadas con proyectos de crecimiento urbano.

Características:
- Superficie total: 400 m²
- 3 oficinas
- Espacio para estacionamiento
- Un baño y medio
- Patio de maniobras

Requisitos:
- Mes de renta anticipado
- Un mes de renta cómo depósito en garantía
- Aval con propiedad en Mérida libre de gravamen o doble depósito
- Gastos y honorarios del contrato notarial
- La renta es de $24,000.00 más IVA (en caso de facturar)

*El precio que se anuncia es sin IVA
*Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.
*Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad.
*Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.