🏢 Office for Rent | Insurgentes Sur - Colonia Del Valle
📍 Floor 10 | AAA Corporate | Gray work | Excellent location

📐 Area: 230 m²
⚙️ Delivery condition: Gray work
🚗 Parking spaces: 6 slots

💵 Investment:
🔸 Rent: $73,600 plus VAT
🔸 Maintenance: $14,950 monthly plus VAT

🔒 Corporate features:
✓ Private security and access control 24/7
✓ CCTV, emergency stairs, and fire system
✓ Emergency power in common areas
✓ Seismic alert and current structural report
✓ Constant preventive maintenance
✓ Internal civil protection plan

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📍 Piso 10 | Corporativo AAA | Obra gris | Excelente ubicación


📐 Superficie: 230 m²
⚙️ Estado de entrega: Obra gris
🚗 Estacionamientos: 6 cajones

💵 Inversión:
🔸 Renta: $73,600 más IVA
🔸 Mantenimiento: $14,950 mensuales más IVA

🔒 Características del corporativo:
✓ Seguridad privada y control de accesos 24/7
✓ CCTV, escaleras de emergencia y sistema contra incendios
✓ Planta de emergencia en áreas comunes
✓ Alerta sísmica y dictamen estructural vigente
✓ Mantenimiento preventivo constante
✓ Plan interno de protección civil



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