COMMERCIAL LAND within the Strip Maderas Shopping Center.
Access via Vialidad Anillo Vial III Ote kM4 El Marqués, Queretaro
✅10 m2 wide 26 m2 deep
✅Infrastructure in services (electricity, water, drainage)
✅Plans for construction included
✅Immediate Delivery
✅Shopping center with more than 90 parking spaces
✅24-hour security
✅Easy access to the Shopping Center on Anillo Vial III Ote Km4
✅$1,600,000.00

🏗️ STRATEGIC INVESTMENT! Commercial Land 10-15 min from what will be the large-scale logistics Terminal of the Mexico-Querétaro Train "Los Heroes" in the Municipality of Márques.
📍 Privileged Location
Located in the epicenter of residential and commercial development that will be enhanced in the next 3 years thanks to the infrastructure of the Mexico-Querétaro Train.
✨ Why invest here today?
Short-term capitalization: Take advantage of the pre-sale price before the demographic "boom".

Guaranteed flow: Internal location in an already established or developing Shopping Center.

Exponential Growth: The train's connectivity will attract thousands of new residents and businesses to the area.

Ready to build: Ideal for stores, franchises, offices, or specialized services.

💡 NOTE FOR INVESTORS: Areas adjacent to the stations and routes of the Mexico-Querétaro Train are projected to double their commercial value in less than 36 months. It is the most important infrastructure project of the decade.

"The flow of people is guaranteed, but today's price will not last. Capitalize before the train rolls!

📩 Send me a direct message for more information, plans, and to schedule a visit.
55-16-55-95-19
silvia.delgado@kwmexico.mxTERRENO COMERCIAL dentro de Centro Comercial Strip Maderas.
Acceso sobre Vialidad Anillo Vial III Ote kM4 El Marqués, Queretaro
✅10 m2 de ancho 26 m2 de fondo
✅Infraestructura en servicios (luz, agua, drenaje)
✅Planos para costruccion inlcuidos
✅Entrega Inmediata
✅Centro comercial con mas de 90 cajones de estacionamiento
✅Seguridad las 24 horas
✅Acceso al Centro Comercila Facil sobre Anillo Vial III Ote Km4
✅$1,600,000.00

🏗️ ¡INVERSIÓN ESTRATÉGICA! Terreno Comercial a 10-15 min del la que sera la Terminal logistica de gran escala del Tren México-Querétaro "Los Heroes"en el Municipio del Márques.
📍 Ubicación Privilegiada
Situado en el epicentro del desarrollo habitacional y comercial que se verá potenciado en los próximos 3 años gracias a la infraestructura del Tren México-Querétaro.
✨ ¿Por qué invertir aquí hoy?
Capitalización a corto plazo: Aprovecha el precio preventa antes del "boom" demográfico.

Flujo garantizado: Ubicación interna en Centro Comercial ya establecido o en desarrollo.

Crecimiento Exponencial: La conectividad del tren atraerá a miles de nuevos residentes y comercios a la zona.

Listo para construir: Ideal para locales, franquicias, oficinas o servicios especializados.

💡 NOTA PARA INVERSIONISTAS: Las zonas aledañas a las estaciones y rutas del Tren México-Querétaro están proyectadas para duplicar su valor comercial en menos de 36 meses. Es el proyecto de infraestructura más importante de la década.

"El flujo de personas está garantizado, pero el precio de hoy no durará. ¡Capitalízate antes de que el tren ruede!

📩 Mándame un mensaje directo para más información, planos y agendar una visita.
55-16-55-95-19
silvia.delgado@kwmexico.mx