Sbr/ sale of incredible house on Camino Real Cholula!!Sbr/ venta de increible casa en camino real cholula!!

SALE OF INCREDIBLE RESIDENCE IN CAMINO REAL TO CHOLULA
Investment of $13,700,000.00 (price reduced)
It has:
704 m2 of land
478 m2 of construction
It consists of a spacious living room, kitchen with breakfast area, dining room with Mexican artwork, office, bar, 1/2 guest bathroom, laundry room, service room, garage for 5 cars, 8,000 liter cistern, very large garden, stone oven for pizza or bread, gym, bedrooms each with closet and full bathroom, master bedroom with dressing room and jacuzzi, TV room
Fractionation with 24/7 surveillance, green areas, on ZAVALETA avenue, 3 minutes from Angelópolis shopping center, Solesta, Ibero, very close to UDLAP, excellent investment

PRICE IN USD: $ 786,001.15 at the exchange rate of 05/09/2023. The price in dollars will be updated to the exchange rate of the day of the transaction.

Considering the documents required by law, these being; the commercial appraisal, the structural report, and the notarial expenses, the cost of the property amounts to: $15,070,000.00 MXN 00/100 (average increase of 10% over the sale value)

WIGGOT pu5ZtMyVENTA DE INCREIBLE RESIDENCIA EN CAMINO REAL A CHOLULA
Inversión de $13,700,000.00 (bajó de precio)
Cuenta con:
704 m2 de terreno
478 m2 de construcción
Consta de amplia sala, cocina con desayunador, comedor obra de arte mexicano, despacho, bar, 1/2 baño de visitas, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cochera para 5 autos, cisterna de 8,000 lts, jardín muy grande, horno de piedra para pizza o pan, gimnasio, recamaras cada una con closet y baño completo, recámara principal con vestidor y jacuzzi, sala de tv
Fraccionamiento con vigilancia 24/7 áreas verdes, sobre calzada ZAVALETA , 3 minutos de centro comercial Angelópolis, Solesta, Ibero, muy cerca de UDLAP, excelente inversión

PRECIO EN USD: $ 786,001.15 al tipo de cambio del 05/09/2023. El precio en dólares se deberá actualizará al tipo de cambio del día de la operación.

Contemplando los documentos requisitos por ley , siendo esto; el avaluó comercial, el dictamen estructural y los gastos notariales el costo de la propiedad asciende a la cantidad de:$15,070,000.00 MXN 00/100 (incremento promedio del 10% sobre el valor de venta)

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