Private Sanctuary of Absolute ExclusivitySantuario Privado de Exclusividad Absoluta

This modern luxury residence within Mayakoba Country Club stands out for its contemporary design, spaciousness, and an environment of absolute privacy with no immediate neighbors, offering an exceptional experience of tranquility. The property features 375.63 m² (4,044 Sq. Ft.) of construction and 302.69 m² (3,258 Sq. Ft.) of land, and is delivered unfurnished, allowing customization of each space according to the buyer's lifestyle. The residence has air conditioning throughout the property, including bedrooms, living room, dining room, and kitchen, as well as a kitchen equipped with a stove and oven, ensuring comfort, functionality, and well-being throughout the year.

On the ground floor, there is a flex room, as well as a spacious living and dining area with excellent natural lighting, seamlessly integrated with the exterior, where the private pool is located with an open view of the jungle, creating an environment of total connection with nature.

On the second level, there are two bedrooms, both with en-suite bathrooms. One of them has a tub and private balcony, while the second offers an en-suite bathroom and closet, designed for comfort and privacy.

On the third level is the master bedroom, which enjoys direct access to a large rooftop terrace with a jacuzzi, ideal for relaxation and socializing in an exclusive environment.

The residence is part of Mayakoba Country Club, a prestigious residential community designed to offer a lifestyle in harmony with nature. The development spans 161 hectares (398 acres), of which 37% corresponds to natural conservation areas, preserving 69 hectares (170 acres) of lush vegetation. Its residents enjoy extensive green areas, top-notch landscape architecture, security, a clubhouse, and multiple amenities designed to complement an active and sophisticated lifestyle. Additionally, its strategic location allows for privacy and tranquility just 10 minutes from downtown Playa del Carmen, making it an excellent option for both residence and investment with high potential for appreciation.

Property tax: $7,890 MXN annually
The development spans 161 hectares (398 acres), of which approximately 37% corresponds to 69 hectares (170 acres) designated for natural conservation, creating an environment where the tropical jungle, carefully designed landscapes, and open spaces are part of the daily experience.

Its strategic location allows for quick access to Federal Highway 307, easily connecting to Cancun, Tulum, and Cancun International Airport. Additionally, it is just 10 minutes from downtown Playa del Carmen, where restaurants, boutiques, shopping centers, medical services, and a vibrant cultural and gastronomic offer can be enjoyed.

Just 5 minutes by car, residents have immediate access to gas stations, convenience stores like Seven Eleven, pharmacies, and a new premium supermarket called Soriana, which offers a shopping experience with selected products and modern services.

The environment offers an exceptional balance between privacy, nature, and comfort. Residents enjoy extensive green areas, trails, a clubhouse, and amenities designed to promote an active and sophisticated lifestyle. The proximity to white sand beaches, internationally renowned golf courses, and emblematic natural attractions of the Riviera Maya makes this location an ideal option for both living and investing, backed by solid appreciation and growing residential demand.

This residence was conceived and built with a focus on contemporary design, functionality, and absolute privacy. Each space was carefully planned to offer comfort, spaciousness, and connection with nature. It is now presented for sale as a unique opportunity within a high-level community.Esta residencia moderna de lujo dentro de Mayakoba Country Club destaca por su diseño contemporáneo, amplitud y un entorno de privacidad absoluta donde no cuenta con vecinos inmediatos, ofreciendo una experiencia de tranquilidad excepcional. La propiedad cuenta con 375.63 m² (4,044 Sq. Ft.) de construcción y 302.69 m² (3,258 Sq. Ft.) de terreno, y se entrega sin amueblar, permitiendo personalizar cada espacio según el estilo de vida del comprador. La residencia cuenta con aire acondicionado en toda la propiedad, incluyendo recámaras, sala, comedor y cocina, además de cocina equipada con estufa y horno, garantizando confort, funcionalidad y bienestar durante todo el año.

En la planta baja se encuentra un flex room, así como una amplia sala y comedor con excelente iluminación natural, integrados de forma fluida hacia el exterior, donde se ubica la alberca privada con vista abierta a la jungla, creando un ambiente de total conexión con la naturaleza.

En el segundo nivel se encuentran dos recámaras, ambas con baño en suite. Una de ellas cuenta con tina y balcón privado, mientras que la segunda ofrece baño en suite y clóset, diseñada para confort y privacidad.

En el tercer nivel se ubica la recámara principal, la cual disfruta de acceso directo a una amplia terraza roof-top con jacuzzi, ideal para relajación y convivencia en un entorno exclusivo.

La residencia forma parte de Mayakoba Country Club, una comunidad residencial de prestigio diseñada para ofrecer un estilo de vida en armonía con la naturaleza. El desarrollo abarca 161 hectáreas (398 acres), de las cuales el 37% corresponde a áreas de conservación natural, preservando 69 hectáreas (170 acres) de exuberante vegetación. Sus residentes disfrutan de extensas áreas verdes, arquitectura de paisaje de primer nivel, seguridad, casa club y múltiples amenidades pensadas para complementar un estilo de vida activo y sofisticado. Además, su ubicación estratégica permite disfrutar de privacidad y tranquilidad a tan solo 10 minutos del centro de Playa del Carmen, convirtiéndola en una excelente opción tanto para residencia como para inversión con alto potencial de plusvalía.

Predial: $7,890 MXN anuales
El desarrollo abarca 161 hectáreas (398 acres), de las cuales aproximadamente el 37% corresponde a 69 hectáreas (170 acres) destinadas a conservación natural, creando un entorno donde la selva tropical, los paisajes cuidadosamente diseñados y los espacios abiertos forman parte de la experiencia cotidiana.

Su ubicación estratégica permite un acceso rápido a la Carretera Federal 307, conectando fácilmente con Cancún, Tulum y el Aeropuerto Internacional de Cancún. Además, se encuentra a tan solo 10 minutos del centro de Playa del Carmen, donde se pueden disfrutar restaurantes, boutiques, centros comerciales, servicios médicos y una vibrante oferta cultural y gastronómica.

A tan solo 5 minutos en automóvil, los residentes cuentan con acceso inmediato a gasolineras, tiendas de conveniencia como Seven Eleven, farmacias y un nuevo supermercado tipo premium llamado Soriana, que ofrece una experiencia de compra con productos seleccionados y servicios modernos.

El entorno ofrece un equilibrio excepcional entre privacidad, naturaleza y comodidad. Los residentes disfrutan de extensas áreas verdes, senderos, casa club y amenidades diseñadas para promover un estilo de vida activo y sofisticado. La cercanía a playas de arena blanca, campos de golf de prestigio internacional y atractivos naturales emblemáticos de la Riviera Maya convierten a esta ubicación en una opción ideal tanto para vivir como para invertir, respaldada por una sólida plusvalía y una creciente demanda residencial.

Esta residencia fue concebida y construida con un enfoque en diseño contemporáneo, funcionalidad y privacidad absoluta. Cada espacio fue cuidadosamente planeado para ofrecer confort, amplitud y conexión con la naturaleza. Ahora se presenta en venta como una oportunidad única dentro de una comunidad de alto nivel.