SANTIAGO CASA NUEVA EN EL CENTRO DE MERIDA ESQUINA EN VENTA

DESCRIPTION
FOR SALE – SANTIAGO NEIGHBORHOOD, HISTORICAL CENTER OF MÉRIDA

Residence located in the traditional Santiago Neighborhood, in the center of Mérida, Yucatán. It is part of a residential project of two homes that integrates contemporary architecture with traditional elements of the region.

*General Features
- 3 bedrooms
- 3.5 bathrooms
- Family room
- Pool
- Covered garage for 1 vehicle
- Covered terrace
- Laundry room
- Storage room

Distribution

GROUND FLOOR
- Main access with garden area and gate
- Living room
- Dining room
- Kitchen with breakfast bar
- Half bathroom for guests
- Secondary bedroom with full bathroom and space for closet
- Covered terrace
- Pool
- Covered garage for one car
- Laundry room

UPPER FLOOR
- Master bedroom with full bathroom, space for walk-in closet, and large balcony overlooking the pool
- Secondary bedroom with full bathroom, space for closet, and balcony overlooking the pool
- Linen closet

Equipment:
- Kitchen equipped with stove, refrigerator, dishwasher, and microwave
- Air conditioning in bedrooms and family room
- Fans in bedrooms, family room, and covered terrace
- Bathrooms with stone countertops, cabinetry under sink, and tempered glass partition
- Water heater
- Cistern
- Storage room

Measurements:
- Land: 225.23 m²
- Construction: 245.53 m²
- Front: 10.77 m
- Depth: 18.97 m
- Orientation: South–North

Legal Situation

- Private property
- Free of encumbrance
- In the process of subdivision

Sale Price
$8,900,000 MXN

PAYMENT METHODS:
- Own resources
- Bank loans

*UPDATED 29 / 05 / 2026

Price and availability subject to change without prior notice.
The price does not include notarial fees, taxes, registration fees, or appraisals. The provisions established in NOM-247-SE-2021 apply.DESCRIPCION
EN VENTA – BARRIO DE SANTIAGO, CENTRO HISTÓRICO MÉRIDA

Residencia ubicada en el tradicional Barrio de Santiago, en el Centro de Mérida, Yucatán. Forma parte de un proyecto residencial de dos viviendas que integra arquitectura contemporánea con elementos tradicionales de la región.

*Características Generales
- 3 habitaciones
- 3.5 baños
- Estancia familiar
- Alberca
- Garage techado para 1 vehículo
- Terraza techada
- Cuarto de lavado
- Bodega

Distribución

PLANTA BAJA
- Acceso principal con área jardinada y reja
- Sala
- Comedor
- Cocina con barra desayunadora
- Medio baño para visitas
- Habitación secundaria con baño completo y espacio para clóset
- Terraza techada
- Alberca
- Garage techado para un automóvil
- Cuarto de lavado

PLANTA ALTA
- Recámara principal con baño completo, espacio para clóset vestidor y amplio balcón con vista a la alberca
- Recámara secundaria con baño completo, espacio para clóset y balcón con vista a la alberca
- Clóset de blancos

Equipamiento:
- Cocina equipada con estufa, refrigerador, lavavajillas y horno de microondas
- Aires acondicionados en habitaciones y estancia familiar
- Ventiladores en habitaciones, estancia familiar y terraza techada
- Baños con mesetas de piedra, carpintería bajo lavabo y fijo de cristal templado
- Calentador
- Cisterna
- Bodega

Medidas:
- Terreno: 225.23 m²
- Construcción: 245.53 m²
- Frente: 10.77 m
- Fondo: 18.97 m
- Orientación: Sur–Norte

Situación Legal

- Propiedad privada
- Libre de gravamen
- En proceso de subdivisión

Precio de Venta
$8,900,000 MXN

FORMAS DE PAGO:
- Recursos propios
- Créditos bancarios

*ACTUALIZADO 29 / 05 / 2026

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
El precio no incluye gastos notariales, impuestos, derechos de registro ni avalúos. Aplican las disposiciones establecidas en la NOM-247-SE-2021.