SANTA FE LAND FOR DEVELOPMENT 18200 M2 $2500 usd M2SANTA FE TERRENO PARA DESARROLLO 18200 M2 $2500 usd M2

SANTA FE LAND Great opportunity to Develop.

Extension Vasco de Quiroga No. 3979

Price $ 2,500 USD M2
Possibility of contribution up to 70%.
Total area: 18,200.7 m2

LAND USE KEY
1. EA (Open Space - Ponderosa)
2. HSO 18/75/Z (Residential, Services, and Offices - Ponderosa)

COS
≈ 0.25 (estimated, based on the minimum 75% free area — pending confirmation with official report)

CUS
Estimated CUS = 0.25 × 18 = 4.50
This calculation is an estimate. The official CUS may vary if there are restrictions due to zoning regulations, conservation areas, setbacks, parking, heritage, etc.

Allowed levels
18

Public deed is available

- Protocolization of the Cadastral Plan and update of area and boundaries.

BUILDABLE METERS Maximum Construction
18,200.763 × 4.50 = 81,903.43 m²
approximately requires official CUS

Private Property
Private Regime
No water available
Property tax is applicable

Suggested development
• Housing
• Offices
• Mixed use
• Commerce
• Hotel
• Hospital

WITH Possibility to divide this area.

Land use HSO 18/75/Z

Maximum footprint area: 4,550 m2

Allowed levels: 18

Currently Vacant

Located in front of ABC Hospital
60 meters of frontage to Vasco de Quiroga as the main access and a second access for services via Margaritas street.

Price 2,500.0 USD per m2
Possibility of contribution up to 70%.SANTA FE TERRENO Gran oportunidad para Desarrollar.

Prolongación Vasco de Quiroga No. 3979

Precio $ 2,500 USD M2
Posibilidad de aportación hasta 70%.
Superficie total: 18,200.7 m2

CLAVE USO SUELO
1. EA (Espacio Abierto - Ponderosa)
2. HSO 18/75/Z (Habitacional, Servicios y Oficinas - Ponderosa)

COS
≈ 0.25 (estimado, a partir del 75% mínimo de área libre — pendiente de confirmar con dictamen oficial)

CUS
CUS estimado = 0.25 × 18 = 4.50
Este cálculo es una estimación. El CUS oficial puede variar si existen restricciones por normas de ordenación, áreas de conservación, retiros, estacionamientos, patrimonio, etc.

Niveles permitidos
18

Escritura pública cuenta con ella

- Protocolización del Plano Catastral y actualización de superficie y linderos.

METROS CONSTRUIBLES Construcción Máxima
18,200.763 × 4.50 = 81,903.43 m²
aproximado requiere CUS oficial

Propiedad Privada
Régimen Privado
No cuenta con Agua
Predial si Tiene

Desarrollo sugerido
• Vivienda
• Oficinas
• Uso mixto
• Comercio
• Hotel
• Hospital


CON Posibilidad de dividir esta superficie.

Uso de suelo HSO 18/75/Z

Área máxima de desplante: 4,550 m2

Niveles permitidos: 18

Actualmente Baldío

Ubicado frente al Hospital ABC
60 metros de frente a Vasco de Quiroga como acceso principal y segundo acceso para servicios por la calle Margaritas.

Precio 2,500.0 USD por m2
Posibilidad de aportación hasta 70%.