Rustic countryside land for sale, 11,777 m², San Roque, Juárez, Nuevo León
A large lot of rustic countryside land is offered for sale with a total area of 11,777 square meters, located in the San Roque area, in the municipality of Juárez, Nuevo León. This property stands out for its excellent size, strategic location, and ideal conditions to develop a residential project, a vacation retreat, long-term investment, or agricultural use.
Physical characteristics of the land: Area: 11,777 m². Topography: Flat land. Shape: Irregular. Wide front that facilitates access and project design. Land use: Rustic countryside.
Surroundings: Surrounded by similar lands, ideal for ecological development, cabins, family estates, gardens, or small ranches.

Available infrastructure in the area (Level 1): potable water through a distribution network with household connections, drainage through a septic tank, electrification with supply through overhead networks, public lighting with sodium lamps, concrete posts, aerial cabling system.

These conditions allow for construction to begin without the need for large investments in basic services.
Nearby urban equipment (Level 4):

Within an approximate radius of 15 kilometers, you will find a wide range of services such as: Self-service stores, Restaurants and commercial premises, Bank branches, Churches, Sports centers, Hospitals and clinics. Id Gvia: 117599Terreno rústico campestre en venta, 11,777 m², San Roque, Juárez, Nuevo León
Se ofrece en venta amplio lote de terreno rústico campestre con una superficie total de 11,777 metros cuadrados, ubicado en la zona de San Roque, en el municipio de Juárez, Nuevo León. Esta propiedad destaca por su excelente extensión, ubicación estratégica y condiciones ideales para desarrollar un proyecto habitacional, de descanso, inversión a largo plazo o uso agropecuario.
Características físicas del terreno: Superficie: 11,777 m². Topografía: Terreno plano. Forma: Irregular. Frente amplio que facilita el acceso y diseño de proyectos. Uso de suelo: Campestre rústico.
Entorno: Rodeado de terrenos similares, ideal para un desarrollo ecológico, cabañas, quinta familiar, huerto o ranchito

Infraestructura disponible en la zona (Nivel 1): agua potable mediante red de distribución con tomas domiciliarias, drenaje mediante fosa séptica, electrificación con suministro a través de redes aéreas, alumbrado público con lámparas de sodio, postería de concreto, sistema de cableado aéreo

Estas condiciones permiten comenzar a edificar sin necesidad de grandes inversiones en servicios básicos.
Equipamiento urbano cercano (Nivel 4):

En un radio aproximado de 15 kilómetros, encontrarás una amplia oferta de servicios como: Tiendas de autoservicio, Restaurantes y locales comerciales, Sucursales bancarias, Iglesias, Centros deportivos, Hospitales y clínic Id Gvia: 117599