San Nicolas Norte Terreno Comercial Venta Esquina De Oportunidad

¡Oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento comercial de Mérida!

Se vende terreno en esquina, estratégicamente ubicado entre la Colonia Alemán y Macroplaza, al norte de la ciudad. Esta propiedad cuenta con una excelente visibilidad y acceso desde múltiples vialidades, en una zona de alto tráfico vehicular, ideal para desarrollar un proyecto comercial exitoso.

Este terreno ofrece el espacio perfecto para capitalizar el constante flujo de clientes potenciales y construir un desarrollo comercial rentable.

¡Invierte en una zona con gran proyección y plusvalía garantizada!

Características destacadas:
Ubicación privilegiada en esquina
Calle principal altamente comercial y de gran afluencia vehicular
Rodeado de comercios, escuelas, oficinas y zonas habitacionales
Ideal para:
Locales comerciales
Restaurantes o cafeterías
Car wash
Lote de autos
Gimnasio
Plaza de conveniencia o servicios

Medidas:
Terreno: 366 M2
Frente: 10.32 m
Fondo: 34.66 m

Zona: Norte
Estatus legal: Libre de gravamen
Estado de conservación: Excelente
Clase: Urbano
Potencial: Por ubicación ideal para construir una plaza comercial
Ubicación: Comercial
Uso de suelo: Solar
Fecha de entrega: Inmediata
Apartado: $100,000 pesos
Enganche: 30%
Costo de venta por m2: $7,106 pesos

Inversión total: $2,600,000 pesos

Formas de pago: Recursos propios.

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**Actualización al 13/06/2025 de acuerdo a la norma 247
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**Precio NO incluye gastos de escrituración, ni avaluo.