SAN GERARDO HOUSE FOR RENTSAN GERARDO CASA EN RENTA

House for Rent in the South of the city with easy access to industrial area, schools, and main roads (Av. Aguascalientes Sur, Blvd. José María Chávez). Ideal for families or for personnel working in the industrial corridor.

RENTAL INFORMATION
Monthly Rent $11,500 MXN
Includes Maintenance of the subdivision
Does NOT include Water, electricity, gas, internet, phone, property tax
Deposit (guarantee) 1 month of rent ($11,500)
Availability Immediate

GENERAL FEATURES
Property Type Residential House
Levels 2 floors
Parking 1 car (inside the property)

DISTRIBUTION – GROUND FLOOR
• Living room – dining room (integrated area, good lighting)
• Kitchen (with space for washing machine and refrigerator)
• Half bathroom (ideal for guests)
• Storage under stairs (space utilization)
• Service patio (drying area, storage or small pet)
• Direct access to parking

DISTRIBUTION – UPPER FLOOR
• 3 bedrooms
o Master with balcony (ventilation and natural light)
o 2 secondary (ideal for children, office or roommates)
• 1 full bathroom (shower, toilet, sink)
• Balcony (with good view or lighting)
• Water tank (stable water pressure)

SERVICES AND AMENITIES
• Municipal water and drainage
• Electricity CFE
• Water tank
• Controlled access (gated community – security)
• Balcony
• Service patio
• Storage under stairs
• Parking for 1 carCasa en Renta al Sur de la ciudad de Fácil acceso a zona industrial, escuelas y vialidades principales (Av. Aguascalientes Sur, Blvd. José María Chávez). Ideal para familias o ideal para personal que trabaja en el corredor industrial.

INFORMACIÓN DE RENTA
Renta mensual $11,500 MXN
Incluye Mantenimiento del fraccionamiento
NO incluye Agua, luz, gas, internet, teléfono, predial
Depósito (garantía) 1 mes de renta ($11,500)
Disponibilidad Inmediata

CARACTERÍSTICAS GENERALES
Tipo de propiedad Casa habitación
Niveles 2 plantas
Estacionamiento 1 automóvil (dentro del terreno)

DISTRIBUCIÓN – PLANTA BAJA
• Sala – comedor (área integrada, buena iluminación)
• Cocina (con espacio para lavadora y refrigerador)
• Medio baño (ideal para visitas)
• Almacén bajo escaleras (aprovechamiento del espacio)
• Patio de servicio (tendido, bodega o mascota pequeña)
• Acceso directo a estacionamiento

DISTRIBUCIÓN – PLANTA ALTA
• 3 habitaciones
o Principal con balcón balcón (ventilar y luz natural)
o 2 secundarias (ideal para hijos, oficina o roomies)
• 1 baño completo (regadera, WC, lavabo)
• Balcón (con buena vista o iluminación)
• Tinaco (presión de agua estable)

SERVICIOS Y AMENIDADES
• Agua y drenaje municipal
• Electricidad CFE
• Tinaco
• Acceso controlado (privada cerrada – seguridad)
• Balcón
• Patio de servicio
• Almacén bajo escaleras
• Estacionamiento para 1 auto