DESCRIPTION
Paseos del Mayab is a family-oriented and inhabited development that offers tranquility, security, and contact with nature. Among its amenities stand out:

- Security booth for controlled access.
- Central park with a multipurpose court.
- Common area for residents.

Live in one of the fastest-growing areas north of Mérida, in the municipality of Conkal, just minutes from the Mérida-Chicxulub highway and with easy access to the Conkal-Progreso highway.

Privileged Location
- 15 minutes from Plaza La Isla, Anáhuac Mayab University, and Madison School.
- 18 minutes from Star Médica Hospital and Costco.
- 20 minutes from Chicxulub Puerto beach.
- 25 minutes from Progreso and its beaches.
- 35 minutes from downtown Mérida.
- 45 minutes from Mérida International Airport.

Property Features

• Land: 300 m²
• Construction: 183.75 m²

Ground Floor

- Kitchen
- Living room
- Dining room
- Half bathroom for guests
- Bedroom with full bathroom, closet, and dressing room
- Laundry area
- Uncovered terrace
- Garden
- Swimming pool

Upper Floor

- Master bedroom with full bathroom, closet, and dressing room
- Secondary bedroom with full bathroom and closet

Finish Details

* Aluminum three-inch line
* Rectified porcelain tiles 60x60
* Parking with stamped concrete floor
* Gypsum finish on walls and ceilings
* Stone finish details on facades
* Kitchen countertops with San Gabriel black granite
* Bathroom countertops forged from stone
* Tempered glass enclosures
* Showers with Interceramic finishes
* Floor-to-ceiling tambour doors
* Preparation for air conditioning
* The kitchen, closets, and dressing rooms are delivered unfurnished

Private Amenities
• Underground electrical energy
• 24/7 security booth
• Asphalt pavement
• Storm drainage
• Perimeter wall throughout the subdivision
• Multipurpose court
• Condominium regime
* Price, availability, and conditions are subject to change without prior notice.

Monthly updates please check with your advisor.
* The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. * Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
* The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-202.

*Updated 06 / 01 / 2026DESCRIPCIÓN
Paseos del Mayab es un desarrollo habitado y familiar que ofrece tranquilidad, seguridad y contacto con la naturaleza. Entre sus amenidades destacan:

Caseta de vigilancia para acceso controlado.
Parque central con cancha de usos múltiples.
Área común para residentes.
Vive en una de las zonas de mayor crecimiento al norte de Mérida, en el municipio de Conkal, a solo minutos de la carretera Mérida-Chicxulub y con fácil conexión a la carretera Conkal-Progreso

Ubicación Privilegiada
15 minutos de Plaza La Isla, Universidad Anáhuac Mayab y Colegio Madison.
18 minutos del Hospital Star Médica y Costco.
20 minutos de la playa de Chicxulub Puerto.
25 minutos de Progreso y sus playas.
35 minutos del Centro de Mérida.
45 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida.

Características del inmueble

• Terreno: 300 m²
• Construcción: 183.75 m²

Planta Baja

- Cocina
- Sala
- Comedor
- Medio baño de visitas
- Recámara con baño completo , closet y vestidor
- Área de lavado
- Terraza sin techar
- Jardín
- Piscina

Planta Alta

- Recámara principal con baño completo, clóset y vestidor
- Recamara secundaria con baño completo y clóset

Detalles de acabados

*Aluminio línea tres pulgadas
*Pisos de porcelanato rectificado 60x60
*Estacionamiento con piso de concreto estampado
*Acabado de yeso en muros y plafones
*Detalles de acabados de piedra en fachadas
*Mesetas de cocina con granito negro San Gabriel
*Mesetas de baños forjados de piedra
*Canceles de cristal templado
*Regaderas con acabados Interceramic
*Puertas de tambor de piso a techo
*Preparación para aires acondicionados
*La cocina, los closets y vestidores se entregan sin vestir

Amenidades de la privada
• Energía eléctrica subterránea
• Caseta de vigilancia 24/7
• Carpeta asfáltica
• Drenaje pluvial
• Barda perimetral en todo el fraccionamiento
• Cancha de usos múltiples
• Régimen en condominio
*Precio, disponibilidad y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso

Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
*Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones.
Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. *Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
*El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-202

*Actualizado 06 / 01 / 2026