Terrace / Event Hall for Sale Steps from ITESO

Located just a few meters from ITESO, this terrace represents an excellent investment opportunity in one of the areas with the highest flow and demand in the south of Guadalajara.

It is a completely functional and recently renovated space, ideal for social, corporate events, or even to continue operating it as a business.

Strategic location
It has double access:

Vicente Guerrero Avenue (main entrance)
Tlaxcala Street

This facilitates the logistics of events, suppliers, and attendees.

General features

Land: 400 m²
Construction: 300 m²
Approximate capacity: 200 people
Terrace with polygonal design

Space distribution

Covered area for events
Open area with cobblestone floor
Adaptable space for different types of setups

Services

Men's bathroom with 4 urinals and toilet
Women's bathrooms with 4 stalls

Service area

Functional space for kitchen or food preparation

Additional area (added value)
On the upper floor, it has:

Reception
Private office
Common work area
Bathroom

Ideal for business administration or even independent rental.

Recent highlights

Recent remodeling
Landscaping that enhances the experience and aesthetics of the place
More than 10 years of operation (history that supports its potential)Terraza / Salón de Eventos en Venta a pasos del ITESO

Ubicada a unos metros del ITESO, esta terraza representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor flujo y demanda del sur de Guadalajara.

Se trata de un espacio completamente funcional y recientemente renovado, ideal para eventos sociales, corporativos o incluso para continuar operándolo como negocio.

Ubicación estratégica
Cuenta con doble acceso:

Avenida Vicente Guerrero (entrada principal)
Calle Tlaxcala

Esto facilita la logística de eventos, proveedores y asistentes.

Características generales

Terreno: 400 m²
Construcción: 300 m²
Capacidad aproximada: 200 personas
Terraza con diseño tipo polígono

Distribución del espacio

Área techada para eventos
Área abierta con piso de adoquín
Espacio adaptable para diferentes tipos de montaje

Servicios

Baño de hombres con 4 mingitorios y sanitario
Baños de mujeres con 4 cabinas

Área de servicio

Espacio funcional para cocina o preparación de alimentos

Área adicional (valor agregado)
En la planta alta cuenta con:

Recepción
Oficina privada
Área común de trabajo
Baño

Ideal para administración del negocio o incluso renta independiente.

Plus recientes

Remodelación reciente
Paisajismo que mejora la experiencia y estética del lugar
Más de 10 años de operación (historial que respalda su potencial)