VENTA| Zona Residencial Premium | Seguridad 24/7 | Acabados estilo americano

Land of 600 m²

This property is located in an exclusive residential private community with controlled access and security, situated in one of the areas with the highest appreciation and growth in Mexico. It is ideal for those seeking comfort, privacy, and access to top-notch services.

This luxury residence offers 450 m² of construction with high-end finishes, including marble, natural stone, chukum, premium windows with screens, and carefully designed architectural details that make a difference.

🧱 Architectural Distribution

This residence combines contemporary architecture with natural elements, offering sophistication and functionality. It was built under strict North American quality control standards, ensuring peace of mind, security, and long-term durability.

Ground Floor

• Spacious American-style kitchen with high-quality furniture and finishes
• Spacious bedroom with private bathroom and walk-in closet
• Large living and dining areas with seamless integration between indoor and outdoor spaces
• Indoor terrarium that brings natural light and nature to the heart of the house
• Access to a large pool with relaxation and outdoor entertainment areas
• Beautiful landscaped garden with an underground irrigation system for easy maintenance

Upper Floor

• Three bedrooms, each with a full bathroom and walk-in closet
• Master bedroom with a standalone tub and spa-like bathroom
• Second living room with direct access to a private terrace

🏘️ Amenities of the Private Community

• Motor Lobby
• Reception
• Administration
• Restaurant
• Multi-purpose terrace
• Recreational pool area
• Bathrooms for pool users
• Gym with bathrooms
• Bathrooms in sports areas
• Service areas (dining room and bathrooms)
• Area for gardeners and storage for courts
• Perimeter track of 750 meters
• Snack Bar
• Open terraces
• Kids Club (playroom)
• Juniors Club
• Parking
• Chapel

💼 Sale Conditions

💰 Price: $13,800,000 MXN

⚠️ Price subject to change without prior notice.
📋 Check availability and current inventory to confirm what is included in the property.

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Mérida is widely recognized for its safety, quality of life, and economic stability. Thanks to its modern infrastructure, top-notch medical services, excellent educational institutions, and a rich cultural heritage, it positions itself as one of the most attractive cities in Mexico to live and invest.

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Esta propiedad se encuentra en una exclusiva privada residencial con acceso controlado y seguridad, ubicada en una de las zonas de mayor plusvalía y crecimiento de México. Es ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y acceso a servicios de primer nivel.

Esta residencia de lujo ofrece 450 m² de construcción con acabados de alta gama, incluyendo mármol, piedra natural, chukum, cancelería premium con mosquiteros y detalles arquitectónicos cuidadosamente diseñados que marcan la diferencia.

🧱 Distribución Arquitectónica

Esta residencia combina arquitectura contemporánea con elementos naturales, ofreciendo sofisticación y funcionalidad. Fue construida bajo estrictos estándares de control de calidad norteamericanos, garantizando tranquilidad, seguridad y durabilidad a largo plazo.

Planta Baja

• Amplia cocina estilo norteamericano con mobiliario y acabados de primera calidad
• Espaciosa recámara con baño privado y clóset vestidor
• Amplias áreas de sala y comedor con integración fluida entre espacios interiores y exteriores
• Terrario interior que aporta luz natural y naturaleza al corazón de la casa
• Acceso a una gran piscina con áreas de descanso y entretenimiento al aire libre
• Hermoso jardín paisajístico con sistema de riego subterráneo para fácil mantenimiento

Planta Alta

• Tres recámaras, cada una con baño completo y clóset vestidor
• Recámara principal con tina independiente y baño tipo spa
• Segunda sala de estar con acceso directo a una terraza privada

🏘️ Amenidades de la Privada

• Motor Lobby
• Recepción
• Administración
• Restaurante
• Terraza de usos múltiples
• Área de piscina recreativa
• Baños para usuarios de piscina
• Gimnasio con baños
• Baños en áreas deportivas
• Áreas de servicio (comedor y baños)
• Área para jardineros y bodega para canchas
• Pista perimetral de 750 metros
• Snack Bar
• Terrazas abiertas
• Kids Club (ludoteca)
• Juniors Club
• Estacionamiento
• Capilla

💼 Condiciones de Venta

💰 Precio: $13,800,000 MXN

⚠️ Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
📋 Consulte disponibilidad e inventario vigente para confirmar lo incluido en la propiedad.

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Mérida es reconocida ampliamente por su seguridad, calidad de vida y estabilidad económica. Gracias a su infraestructura moderna, servicios médicos de primer nivel, excelentes instituciones educativas y una rica herencia cultural, se posiciona como una de las ciudades más atractivas de México para vivir e invertir.

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