• Located 15 minutes from Benito Juárez International Airport, 15 minutes from the City Center, 11 minutes from La Merced, 5 minutes from Canal del Norte Metro, 11 minutes from Eje Central Lázaro Cárdenas.

HIGHLIGHTS:

• Spacious ground floor space for commercial premises and warehouse or office. Currently, part of it is enabled for an audio recording studio.

• Upper floor: living room, kitchen, 2 bedrooms with full bathroom.

• Extra full bathroom and 2 half bathrooms on the ground floor.

• Terrace area.

• 3 rooms annexed to the main habitable construction.

• 1 covered parking space.

• Stationary gas.

• 2 water tanks and cistern.

• Hydropneumatic system.

It enters into a notarial process, so you will have a discount on your deed.

The deed costs, appraisals, expenses for opening credit are not included in the property price.• Ubicada a 15 minutos del Aeropuerto Internacional Benito Juárez, a 15 minutos del Centro de la Ciudad. a 11 minutos de la Merced, a 5 minutos del Metro Canal del Norte, a 11 minutos del Eje Central Lázaro Cárdenas.



CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:

• Amplio espacio en planta baja para local comercial y bodega u oficina. Actualmente una parte está habilitada para estudio de grabación de audio.

• Planta alta : estancia, cocina, 2 recámaras con baño completo.

• Baño completo extra y 2 medios baños en Planta Baja.

• Área de terraza.

• 3 habitaciones anexas a la construcción principal habitables.

• 1 estacionamiento techado.

• Gas estacionario

• 2 tinacos y cisterna.

• Hidroneumático

Entra en jornada notarial por lo que tendrás un descuento en tu escrituración.

Los gastos de escrituración, avalúos, gastos por aperturas de crédito no están incluidos en el precio del inmueble.