Discover a unique space in the heart of Polanco: this 2-level apartment in raw construction, located at Rubén Darío 225, offers an ideal canvas to materialize a luxury design tailored to your needs. With 423 m² of interior space and a terrace of 175 m² (total area of 598 m²), this property prioritizes spaciousness, views, and connection with the environment.

From its upper levels, you will enjoy unparalleled panoramas: Chapultepec Forest, the skyline of Santa Fe, the National Auditorium, the Anthropology Museum, Reforma, Campo Marte, all become part of the landscape that your project will inhabit. The building was designed by Sordo Madaleno Arquitectos, integrating architecture that is meant to harmoniously blend with the natural surroundings.

The amenities of the development are distributed in two areas: one on the ground floor —with an event hall, gym, children's playroom, pool, youth lounge, and spa— and another on the third level —with adult lounges, lounge area, game room, and event space with views of the forest.

Main features:

- Interior area: 423 m²
- Private terrace: 175 m²
- Total area: 598 m²
- Raw construction: ready to define layout and personalized finishes
- Levels: 2 floors
- Parking spaces: 5 slots
- Storage / Service room: available
- Architectural vision: project by Sordo Madaleno
- Notable views: Chapultepec forest, Santa Fe skyline, Reforma, Auditorium, Anthropology Museum

Amenities of the complex:
  • Event hall
  • Gym
  • Children's playroom
  • Pool
  • Youth lounge
  • Spa
  • Game room / lounge with views
  • Green areas / interior gardens
  • 24-hour security
  • Security, controlled access, elevators

Schedule a personalized visit and explore this space with unlimited potential. Contact us to learn more details, review suggested layout plans, and visualize how it could transform into an extraordinary residence.Descubre un espacio único en el corazón de Polanco: este departamento de 2 niveles en obra negra, ubicado en Rubén Darío 225, ofrece un lienzo ideal para materializar un diseño de lujo a tu medida. Con 423 m² interiores y una terraza de 175 m² (superficie total de 598 m²), este inmueble privilegia la amplitud, las vistas y la conexión con el entorno.

Desde sus niveles superiores, disfrutarás de panorámicas incomparables: el Bosque de Chapultepec, el perfil de Santa Fe, el Auditorio Nacional, el Museo de Antropología, Reforma, Campo Marte, todo se convierte en parte del paisaje que tu proyecto habitará. El edificio fue diseñado por Sordo Madaleno Arquitectos, e integra una arquitectura pensada para fundirse armoniosamente con el entorno natural.

Las amenidades del desarrollo están distribuidas en dos zonas: una en planta baja —con salón de eventos, gimnasio, ludoteca, alberca, salón de jóvenes y estética—, y otra en el nivel tres —con salones para adultos, zona lounge, salón de juegos y eventos con vistas al bosque.

Características principales:

-Superficie interior: 423 m²
-Terraza privada: 175 m²
-Superficie total: 598 m²
-Obra negra: listo para definir distribución y acabados personalizados
-Niveles: 2 pisos
-Estacionamientos: 5 cajones
-Bodega / Cuarto de servicio: disponibles
-Visión arquitectónica: proyecto a cargo de Sordo Madaleno
-Vistas destacadas: bosque de Chapultepec, skyline de Santa Fe, Reforma, Auditorio, Museo de Antropología

Amenidades del conjunto:
  • Salón de eventos
  • Gimnasio
  • Ludoteca
  • Alberca
  • Salón de jóvenes
  • Estética / Spa
  • Salón de juegos / lounge con vistas
  • Áreas verdes / jardines interiores
  • Vigilancia 24 h
  • Seguridad, acceso controlado, elevadores

Agenda una visita personalizada y explora este espacio con potencial ilimitado. Contáctanos para conocer más detalles, revisar planos de distribución sugeridos y visualizar cómo podría transformarse en una residencia extraordinaria.