ROSENDA – CONTEMPORARY, NATURAL, AND ACCESSIBLE LIVING IN THE NORTH OF MÉRIDA
Price from: $1,929,000 MXN
Delivery: December 2025

Your space begins here.
ROSENDA is a modern, natural development perfectly designed for those seeking comfort, style, and an excellent location in the north of Mérida.
DESCRIPTION
ROSENDA is a residential complex with contemporary design and integrated green areas that create a warm, functional, and vibrant environment.
With apartments ranging from 45 m² to 63 m², ROSENDA offers types for investors, couples, students, and young families looking for a profitable, comfortable property full of amenities.
Its architecture combines minimalist lines, vegetation, natural lighting, and common areas ideal for socializing, working, or resting.
An accessible, attractive project with great potential for appreciation and profitability.
🏡 AVAILABLE TYPES
1️⃣ ENDA – 63 m² (6 units)
2 bedrooms | 2 full bathrooms | Living room | Kitchen | Pool | Garden PB (3.60 m²)
2️⃣ LOFT PLUS – 45 m² (8 units)
1 bedroom | 1 bathroom | Living room – Dining room – Kitchen | Garden PB (1.80 m²)
3️⃣ LOFT – 46 m² (16 units)
1 bedroom | 1 full bathroom | Living room – Kitchen | Garden PB (up to 60 m²)
4️⃣ VÍA – 46 m² (7 units)
2 bedrooms | 2 full bathrooms | Living room – Kitchen | Planters
5️⃣ ROSENDA – 63 m² (6 units)
2 bedrooms | 2 full bathrooms | Living room – Kitchen | Pool | Garden PB (3.60 m²)
6️⃣ SENDERO – 63 m² (6 units)
1 bedroom | 1 bathroom | Living room – Kitchen | Pool | 2 levels | Garden PB (3.60 m²)
7️⃣ ROSENDA PLUS – 63 m² (1 exclusive unit)
3 bedrooms | 3 full bathrooms | Living room – Kitchen | Pool | 2 levels
8️⃣ SENDERO PLUS – 63 m² (6 units)
2 bedrooms | 2 full bathrooms | Living room – Study – Kitchen | 2 levels
🌿 DEVELOPMENT AMENITIES
Swimming pool
Meeting room
Recreational area
Commercial space
Interior park
Coffee Station
Multifitness room

🛠️ HIGHLIGHTED FINISHES
Brochure-Rosenda
Carpentry in closets
Equipped kitchen
Shower doors in bathrooms
Contemporary finishes
Functional design with natural lighting
📍 LOCATION
North zone of Mérida — immediate connectivity to:
Shopping malls
Universities
Main avenues
Parks
Supermarkets
Transport and services
Perfect for living or renting.
💰 PAYMENT METHODS
Reservation: $20,000 MXN
Down payment: 30%
Bank credit and own resources
Live or invest in an accessible, modern, and vibrant development.
📲 Schedule your private visit today.
EXSOF Capital Real Estate & Investments
💼 Exiquio Sosa – General Director
📞 999-245-2743 | 999-442-9718
✉️ exiquio.inversiones@gmail.com

LEGAL NOTICE
Price, availability, and characteristics are subject to change without prior notice.
The images shown are for illustrative purposes only and are for reference only. The finishes, views, distribution, property characteristics, as well as the furniture and equipment shown in the images are only representative for ambiance and may vary, thus they do not form part of the offered property.
The published price does not include notarial fees, appraisal, or acquisition taxes. The final amount must be determined based on the variable concepts of credit, notarial costs, and taxes, which must be consulted directly with the promoters, in compliance with the provisions of NOM-247-SE-2022.ROSENDA – VIDA CONTEMPORÁNEA, NATURAL Y ACCESIBLE EN EL NORTE DE MÉRIDA
Precio desde: $1,929,000 MXN
Entrega: Diciembre 2025

Tu espacio comienza aquí.
ROSENDA es un desarrollo moderno, natural y perfectamente diseñado para quienes buscan confort, estilo y excelente ubicación al norte de Mérida.
DESCRIPCIÓN
ROSENDA es un conjunto residencial con diseño contemporáneo y áreas verdes integradas que crean un ambiente cálido, funcional y lleno de vida.
Con departamentos desde 45 m² hasta 63 m², ROSENDA ofrece tipologías para inversionistas, parejas, estudiantes y familias jóvenes que buscan una propiedad rentable, cómoda y llena de amenidades.
Su arquitectura combina líneas minimalistas, vegetación, iluminación natural y áreas comunes ideales para convivir, trabajar o descansar.
Un proyecto accesible, atractivo y con gran potencial de plusvalía y rentabilidad.
🏡 TIPOLOGÍAS DISPONIBLES
1️⃣ ENDA – 63 m² (6 unidades)
2 recámaras | 2 baños completos | Sala | Cocina | Piscina | Jardín PB (3.60 m²)
2️⃣ LOFT PLUS – 45 m² (8 unidades)
1 recámara | 1 baño | Sala – Comedor – Cocina | Jardín PB (1.80 m²)
3️⃣ LOFT – 46 m² (16 unidades)
1 recámara | 1 baño completo | Sala – Cocina | Jardín PB (hasta 60 m²)
4️⃣ VÍA – 46 m² (7 unidades)
2 recámaras | 2 baños completos | Sala – Cocina | Jardineras
5️⃣ ROSENDA – 63 m² (6 unidades)
2 recámaras | 2 baños completos | Sala – Cocina | Piscina | Jardín PB (3.60 m²)
6️⃣ SENDERO – 63 m² (6 unidades)
1 recámara | 1 baño | Sala – Cocina | Piscina | 2 niveles | Jardín PB (3.60 m²)
7️⃣ ROSENDA PLUS – 63 m² (1 unidad exclusiva)
3 recámaras | 3 baños completos | Sala – Cocina | Piscina | 2 niveles
8️⃣ SENDERO PLUS – 63 m² (6 unidades)
2 recámaras | 2 baños completos | Sala – Estudio – Cocina | 2 niveles
🌿 AMENIDADES DEL DESARROLLO
Alberca
Sala de juntas
Área recreativa
Local comercial
Parque interior
Coffee Station
Salón Multifitness

🛠️ ACABADOS DESTACADOS
Brochure-Rosenda
Carpintería en clósets
Cocina equipada
Canceles en baños
Acabados contemporáneos
Diseño funcional con iluminación natural
📍 UBICACIÓN
Zona norte de Mérida — conectividad inmediata a:
Plazas comerciales
Universidades
Avenidas principales
Parques
Supermercados
Transporte y servicios
Perfecto para vivir o rentar.
💰 MÉTODOS DE PAGO
Apartado: $20,000 MXN
Enganche: 30%
Crédito bancario y recurso propio
Vive o invierte en un desarrollo accesible, moderno y lleno de vida.
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EXSOF Capital Real Estate & Investments
💼 Exiquio Sosa – Director General
📞 999-245-2743 | 999-442-9718
✉️ exiquio.inversiones@gmail.com


AVISO LEGAL
Precio, disponibilidad y características sujetas a cambio sin previo aviso.
Las imágenes mostradas son de carácter ilustrativo y tienen únicamente fines referenciales. Los acabados, vistas, distribución, características de la propiedad, así como los muebles y equipamiento que aparecen en las imágenes son únicamente representativos para ambientación y pueden presentar variaciones, por lo que no forman parte del bien ofertado.
El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos de adquisición. El monto final deberá determinarse con base en los conceptos variables de crédito, costos notariales e impuestos, los cuales deberán ser consultados directamente con los promotores, en cumplimiento con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.