DELIVERY IN DECEMBER, house in a small private area, already inhabited, with only 22 houses.
Residential area in Conkal, one corner from the main street leading to the center; surrounded by services and shopping plazas.
The house is delivered very equipped, including 4 solar panels with an inverter.

Distribution.-
On the ground floor:
*Covered garage for 2 cars
*Main and secondary access to service area
*Hall, half bathroom, and storage room
*Living-dining room combined
*Open kitchen with granite bar and complete Tzalam carpentry
*Covered terrace with concrete bar, preparation for outdoor sink, can be added
*Pool
*Service and laundry room
*Full bathroom with exterior access, to serve the pool and the service room
*Service hallway with drying area

On the upper floor:
*Central family room
*2 secondary bedrooms each with a full bathroom and wall closet
*Master bedroom with balcony, full bathroom, and walk-in closet

Equipment:
*Pool
*Pressurizer
*Complete carpentry (kitchen, closets, and under-sinks)
*Electric boiler
*Stationary gas tank
*Mosquito nets
*Fixed bathroom screens in bedrooms
*4 solar panels with inverter (to be connected once the first electricity bill is received)
*Ductwork for air conditioning and fan installation

Amenities of the private area:
*Electric gate
*Central walkway
*Planters with "you and me" chairs
*Interior parking
*Front gardening in each house

Additional costs:
*Air conditioning + installation
*Fans + installation
*Curtains or roller blinds

Available:
Lots 9 and 20: $3,990,000
Delivery: December 2025

Lots 10, 11, 21, and 22: $3,990,000
Delivery: January to March 2026

Payment method:
Reservation: $20,000 refundable, valid for 15 days
Down payment: from 20%
Bank credits, own resources, infonavit, cofinavit are accepted.

Notes:
*Maintenance: estimated $3,500 monthly
*We have a show house
*The photos shown in the publication correspond to the show house, the available house does not include additional equipment mentioned, decoration, or furniture.

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**Availability and price subject to change without prior notice. Monthly update please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or close graphic representation of the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The price of the publication does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.ENTREGA EN DICIEMBRE, casa en privada pequeña, ya habitada, de solo 22 casas.
Zona residencial en Conkal, a una esquina de la calle principal que lleva al centro; rodeada de servicios y plazas comerciales.
La casa se entrega muy equipada, incluidos 4 paneles solares con inversor.

Distribución.-
En planta baja:
*Garage techado para 2 autos
*Acceso principal y secundario a zona de servicio
*Vestibulo, medio baño y bodega
*Sala-comedor corridos
*Cocina abierta con barra de granito y carpintería completa de Tzalam
*Terraza techada con barra de concreto, preparación para tarja exterior, se puede colocar como adicional
*Alberca
*Recámara de servicio y lavado
*Baño completo con acceso exterior, para dar servicio a la alberca y al cuarto de servicio
*Pasillo de servicio con área de tendedero

En planta alta:
*Family room central
*2 habitaciones secundarias con baño completo cada una, y clóset de pared
*Habitación principal con balcón, baño completo y clóset vestidor

Equipamiento:
*Alberca
*Presurizador
*Carpintería completa (cocina, clósets y bajo-lavabos)
*Boiler eléctrico
*Tanque de gas estacionario
*Mosquiteros
*Canceles de baño fijos en recámaras
*4 paneles solares con inversor (a conectarse una vez que se tenga el primer recibo de luz)
*Ductería para instalación de aires acondicionados y ventiladores

Amenidades de la privada:
*Reja eléctrica
*Andador central
*Jadineras con sillas "tu y yo"
*Estacioamientos interiores
*Jardinería frontal en cada casa

Adicionales con costo:
*Aires acondicionados + instalación
*Ventiladores + instalación
*Cortinas o persianas enrollables

Disponible:
Lotes 9 y 20: $3,990,000
Entrega: Diciembre 2025

Lotes 10, 11, 21 y 22: $3,990,000
Entrega: Enero a Marzo 2026

Forma de pago:
Apartado: $20,000 reembolsable, válido por 15 días
Enganche: desde 20%
Se aceptan créditos bancarios, recurso propio, infonavit, cofinavit.

Notas:
*Mantenimiento: $3,500 mensual estimados
*Contamos con casa muestra
*Las fotos mostradas en la publicación corresponden a la casa muestra, la casa disponible no incluye equipamiento adicional al mencionado, decoración ni mobiliario.

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**Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.