🍽️🍸 COMMERCIAL SPACE FOR RENT – RESTAURANT / BAR IN ROMA SUR

📍 Location: Anáhuac, Col. Roma Sur, Cuauhtémoc Municipality, CDMX

📐 SURFACE
🧱 Land: 120 m²
🏗️ Construction: 100 m²
🏢 FEATURES
🍴 Current use: Restaurant / Bar
🕒 Age: 5 years
🚻 2 bathrooms
📦 1 storage room
🔺 Corner location
👣 High pedestrian traffic
🌟 Located in a consolidated gourmet area
📄 LICENSES AND PERMITS
✅ Valid operating license
🍺 Permit for the sale of food and alcoholic beverages
🌙 Authorized hours until 2:00 a.m.
💰 COMMERCIAL CONDITIONS
💼 Key money: $1,500,000 MXN (NEGOTIABLE)
🪑 Delivered equipped (furnishings included)
📝 REQUIREMENTS
💵 2 months deposit
💳 Current rent
💼 Negotiable key money
🏠 Guarantor with property in CDMX
📍 STRATEGIC LOCATION
On a commercial axis with high traffic
Close to Av. Insurgentes Sur
Minutes from Parque Delta and Shopping Center
Surrounded by restaurants, bars, and entertainment areas
Excellent connectivity (Metro and Metrobús nearby)
🎯 IDEAL FOR
🍔 Gastronomic concepts
🍹 Bars
🎶 Entertainment projects

📲 Schedule your appointment today.
Great opportunity to position your business in one of the areas with the highest growth and gastronomic movement in Mexico City.🍽️🍸 LOCAL COMERCIAL EN RENTA – RESTAURANTE / BAR EN ROMA SUR

📍 Ubicación: Anáhuac, Col. Roma Sur, Alcaldía Cuauhtémoc, CDMX

📐 SUPERFICIE
🧱 Terreno: 120 m²
🏗️ Construcción: 100 m²
🏢 CARACTERÍSTICAS
🍴 Giro actual: Restaurante / Bar
🕒 Antigüedad: 5 años
🚻 2 baños
📦 1 bodega
🔺 Ubicación en esquina
👣 Alto flujo peatonal
🌟 Ubicado en zona gourmet consolidada
📄 LICENCIAS Y PERMISOS
✅ Licencia de funcionamiento vigente
🍺 Permiso para venta de alimentos y bebidas alcohólicas
🌙 Horario autorizado hasta las 2:00 a.m.
💰 CONDICIONES COMERCIALES
💼 Guante: $1,500,000 MXN (NEGOCIABLE)
🪑 Se entrega equipado (enseres incluidos)
📝 REQUISITOS
💵 2 meses de depósito
💳 Renta corriente
💼 Guante negociable
🏠 Aval con propiedad en CDMX
📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Sobre eje comercial con alto flujo
Cercano a Av. Insurgentes Sur
A minutos de Parque Delta y Centro Comercial
Rodeado de restaurantes, bares y zonas de entretenimiento
Excelente conectividad (Metro y Metrobús cercanos)
🎯 IDEAL PARA
🍔 Conceptos gastronómicos
🍹 Bares
🎶 Proyectos de entretenimiento

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Gran oportunidad para posicionar tu negocio en una de las zonas con mayor crecimiento y movimiento gastronómico de la Ciudad de México.