RIVERA TOWN HOUSE

Esmeralda Forest, Atizapán de Zaragoza, State of Mexico

House-type apartment on 2 levels, within the RIVERA TOWN HOUSE complex, surrounded by green areas, schools, and commercial zones.

- Construction area: 131.47 m²
- It has air conditioning

Distribution:
- 3 bedrooms (master with walk-in closet and full bathroom)
- TV room
- Living-dining room with balcony
- Kitchen with granite bar
- Laundry area with ready installations
- 3.5 bathrooms
- Service room with bathroom

Development Amenities
- Private garden
- 2 storage rooms (one under the stairs and one additional)
- Park
- Direct access to playgrounds and grills
- Running track
- 24/7 security
- Wood-type tile
- Cistern in the development

It is close to:
- 20 min Mundo E
- 20 min Plaza Satélite
- 10 min Club Campestre Chiluca
- 8 min Plaza Centro Atizapán
- 5 min Cultural Center Luis Nishizawa
- 5 min PrepaTec Esmeralda
- 5 min Galleries Atizapán

NOTE:
1. It is important to consider that the price of the property does not include: Notary Fees, Notarial Expenses, and Tax Payments.
2. The price is subject to changes in both sale and rental.
3. To schedule an appointment and view the property, it is suggested to request preferably 48 hours in advance.
4. For the SALE OPERATION, it is subject to using own resources, bank credit, or mixed.
5. For the RENTAL OPERATION, the following must be considered:
* Payment of Legal Policy and Insurance against non-payment of rents for a total of $14,086.22 (payment applicable to the tenant)
* No pets of any kind are accepted.

We are happy to assist you.Bosque Esmeralda, Atizapán de Zaragoza, Estado de México

Departamento tipo casa en 2 niveles, dentro del conjunto RIVERA TOWN HOUSE, rodeado de áreas verdes, escuelas y zonas comerciales.

- Superficie de construcción: 131.47 m²
- Cuenta con clima

Distribución:
- 3 recámaras (principal con vestidor y baño completo)
- Sala de TV
- Sala–comedor con balcón
- Cocina con barra de granito
- Área de lavado con instalaciones listas
- 3.5 baños
- Cuarto de servicio con baño

Amenidades del Desarrollo
- Jardín privado
- 2 bodegas (una bajo escaleras y una adicional)
- Parque
- Acceso directo a área de juegos y asadores
- Pista para correr
- Vigilancia 24/7
- Loseta tipo madera
- Cisterna en el desarrollo

Queda cerca de:
- 20 min Mundo E
- 20 min Plaza Satélite
- 10 min Club Campestre Chiluca
- 8 min Plaza Centro Atizapán
- 5 min Centro Cultural Luis Nishizawa
- 5 min PrepaTec Esmeralda
- 5 min Galerías Atizapán

NOTA:
1.Es importante considerar que el precio del inmueble no integra: Gastos de Escrituración, Gastos Notariales y pago de Impuestos.
2.El precio es susceptible de cambios tanto en compraventa como en arrendamiento.
3. Para agendar cita y conocer la propiedad, se sugiere se solicite de preferencia con 48 hr. de anticipación.
4. Para la OPERACIÓN DE COMPRAVENTA es susceptible de utilizar recursos propios, crédito bancario o mixtos.
5. Para la OPERACIÓN DE ARRENDAMIENTO, se debe considerar lo siguiente:
* Pago de Póliza Jurídica y Seguro contra impago de rentas por un total de $14, 086.22 (pago aplicable al arrendatario)
* No se aceptan mascotas de ninguna especie.



Con gusto le atendemos.