RIBERA TOWN HOUSES

Esmeralda Forest, Atizapán de Zaragoza, State of Mexico
For Sale or Rent (Pets allowed. READ NOTE number 5)
House-type apartment on 2 levels, within the RIBERA TOWN HOUSE complex, surrounded by green areas, schools, and commercial zones.

- Construction area: 131.47 m²
- Has air conditioning

Distribution:
- 3 bedrooms (main with dressing room and full bathroom)
- TV room
- Living-dining room with balcony
- Kitchen with granite bar
- Laundry area with ready installations
- 3.5 bathrooms
- Service room with bathroom

Amenities of the Development
- Private garden
- 2 storage rooms (one under the stairs and one additional)
- Park
- Direct access to play area and grills
- Running track
- 24/7 security
- Wood-type tile
- Cistern in the development

Close to:
- 20 min Mundo E
- 20 min Plaza Satélite
- 10 min Club Campestre Chiluca
- 8 min Plaza Centro Atizapán
- 5 min Cultural Center Luis Nishizawa
- 5 min PrepaTec Esmeralda
- 5 min Galerías Atizapán

NOTE:
1. It is important to consider that the price of the property does not include: Notary Fees, Notarial Expenses, and Tax Payments.
2. The price is subject to change both in sale and rental.
3. To schedule an appointment and see the property, it is suggested to request it preferably 48 hours in advance.
4. For the SALE OPERATION, it is subject to using own resources, bank credit, or mixed.
5. For the RENTAL OPERATION, the following must be considered:
* Payment of Legal Policy and Investigation.
* SMALL PETS ALLOWED, the condition to rent the property with a pet will be to show DOUBLE DEPOSIT to guarantee the repair of possible damages caused by it.

The property is well maintained and located within the same development. The spaces are very well distributed and have the great benefit of having its own garden as well as immediate access to common areas.

Request an appointment and get to know the property. If you are interested in buying and do not yet have your mortgage credit authorized, we will gladly provide you with all the advice you need for free.

Call us and we will be happy to assist you.Bosque Esmeralda, Atizapán de Zaragoza, Estado de México
Venta o Renta (Se acepta mascota. LEER NOTA número 5)
Departamento tipo casa en 2 niveles, dentro del conjunto RIBERA TOWN HOUSE, rodeado de áreas verdes, escuelas y zonas comerciales.

- Superficie de construcción: 131.47 m²
- Cuenta con clima

Distribución:
- 3 recámaras (principal con vestidor y baño completo)
- Sala de TV
- Sala–comedor con balcón
- Cocina con barra de granito
- Área de lavado con instalaciones listas
- 3.5 baños
- Cuarto de servicio con baño

Amenidades del Desarrollo
- Jardín privado
- 2 bodegas (una bajo escaleras y una adicional)
- Parque
- Acceso directo a área de juegos y asadores
- Pista para correr
- Vigilancia 24/7
- Loseta tipo madera
- Cisterna en el desarrollo

Queda cerca de:
- 20 min Mundo E
- 20 min Plaza Satélite
- 10 min Club Campestre Chiluca
- 8 min Plaza Centro Atizapán
- 5 min Centro Cultural Luis Nishizawa
- 5 min PrepaTec Esmeralda
- 5 min Galerías Atizapán

NOTA:
1.Es importante considerar que el precio del inmueble no integra: Gastos de Escrituración, Gastos Notariales y pago de Impuestos.
2.El precio es susceptible de cambios tanto en compraventa como en arrendamiento.
3. Para agendar cita y conocer la propiedad, se sugiere se solicite de preferencia con 48 hr. de anticipación.
4. Para la OPERACIÓN DE COMPRAVENTA es susceptible de utilizar recursos propios, crédito bancario o mixtos.
5. Para la OPERACIÓN DE ARRENDAMIENTO, se debe considerar lo siguiente:
* Pago de Póliza Jurídica e Investigación.
*SE ACEPTA MASCOTA PEQUEÑA, la condicional para poder arrendar la propiedad teniendo mascota, será exhibir DOBLE DEPOSITO para garantizar la reparación de posibles daños ocasionados por la misma.

La propiedad tiene un excelente mantenimiento y ubicación dentro del mismo desarrollo. Los espacios están muy bien distribuidos y tiene el gran beneficio de contar con su propio jardin así como de salir de inmediato a las áreas comunes.

Solicite cita y conozca la propiedad. Sí le interesa compraventa y aún no tiene su crédito hipotecario autorizado, con gusto le proporcionamos toda la asesoría que requiera de forma gratuita.

Llamenos y con gusto le atendemos.