TRANQUILITY AND LUXURY FACING GREEN AREA, CLOSE TO THE BEACH

Located in the exclusive residential Privanza del Mar, this corner house combines comfort, spaciousness, and an excellent location in Playa del Carmen. With 4 bedrooms, 3 full bathrooms, a half bathroom, an office, and a laundry room, it offers a functional design ideal for families.

On the ground floor, there is an office and a half bathroom, in addition to the dining room, expanded living room, and laundry area with storage space. On the first level, there are three bedrooms and two full bathrooms, one of which has an extension and access to a private terrace. On the rooftop, there is a lock-off with a full bathroom, terrace, and grill, perfect for outdoor gatherings.

The property enjoys a privileged location facing the green area of the common park, with a soccer field, pool, and palapas. It is sold semi-furnished, with mini-split air conditioners and ceiling fans in each bedroom.

Privanza del Mar offers 24-hour security and a quiet family environment, just 1.6 km from Xcalacoco beach and a few minutes from downtown Playa del Carmen.

This residence combines connectivity, comfort, and functionality in every corner. Equipped with fiber optic internet protected against humidity and wiring on all levels, it guarantees a stable connection throughout the house. It has backup modems and additional electrical outlets strategically installed for greater convenience. Each bathroom offers exceptional water pressure, ensuring a daily comfort experience. Additionally, the property has a completely new water heater and gas grill, along with a renewed and reinforced roof with improved slope, designed to withstand the heaviest tropical rains.

Incredible investment property, with potential for long-term rental.

Maintenance fee: MX$1,800 monthly

Property tax: MX$7,000 annually

The residential Privanza del Mar offers an ideal environment for those seeking tranquility, security, and a family atmosphere in Playa del Carmen. With only 165 houses, the subdivision maintains a private and cozy atmosphere, where the friendliness of the neighbors is an essential part of the experience of living here.

Its common areas have been designed to enjoy the outdoors and promote social interaction. It features a large pool with a wading area, bathrooms with showers, three palapas equipped with two grilling areas, as well as playgrounds and recreational areas for the whole family. Additionally, it has parking for visitors, providing convenience at every gathering or social event.

Privanza del Mar stands out for its serene and safe environment, with a security booth and 24/7 security. Its location is privileged: just 1.6 km from Xcalacoco beach, where you will find restaurants and beach clubs, and a few minutes from downtown Playa del Carmen with its wide gastronomic, cultural, and commercial offerings. A place that combines the best of residential life with proximity to the Caribbean Sea.

Our house in Privanza del Mar has been a refuge full of peace and unforgettable moments. Enjoying the rooftop at sunset, the closeness to the sea, and the warmth of the community has given us an exceptional quality of life. It is a place where every day feels special.TRANQUILIDAD Y LUJO FRENTE A ÁREA VERDE, CERCA DE PLAYA

Ubicada en el exclusivo residencial Privanza del Mar, esta casa en esquina combina comodidad, amplitud y una excelente ubicación en Playa del Carmen. Con 4 recámaras, 3 baños completos, un medio baño, estudio y cuarto de lavado, ofrece un diseño funcional ideal para familias.

En la planta baja se encuentra un estudio y un medio baño, además del comedor, sala ampliada y área de lavandería con espacio de almacenamiento. En el primer nivel hay tres recámaras y dos baños completos, una de ellas con extensión y acceso a terraza privada. En el rooftop se ubica un lock-off con baño completo, terraza y parrilla, perfecto para reuniones al aire libre.

La propiedad disfruta de una ubicación privilegiada frente al área verde del parque común, con cancha de futbol, alberca y palapas. Se vende semi amueblada, con aires acondicionados tipo mini split y ventiladores de techo en cada recámara.

Privanza del Mar ofrece seguridad 24 horas y un ambiente familiar tranquilo, a solo 1.6 km de la playa Xcalacoco y a pocos minutos del centro de Playa del Carmen.

Esta residencia combina conectividad, confort y funcionalidad en cada rincón. Equipada con internet de fibra óptica protegido contra la humedad y cableado en todos los niveles, garantiza una conexión estable en toda la casa. Dispone de módems de respaldo y tomas eléctricas adicionales estratégicamente instaladas para mayor conveniencia. Cada baño ofrece una presión de agua excepcional, asegurando una experiencia diaria de confort. Además, la propiedad cuenta con un calentador de agua y una parrilla de gas completamente nuevos, junto con un techo renovado y reforzado con pendiente mejorada, diseñado para resistir las lluvias más intensas del trópico.

Increíble propiedad de inversión, con potencial para renta a largo plazo.

Cuota de mantenimiento: MX$1,800 mensual

Predial: MX$7,000 anual

El residencial Privanza del Mar ofrece un entorno ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y un ambiente familiar en Playa del Carmen. Con únicamente 165 casas, el fraccionamiento mantiene una atmósfera privada y acogedora, donde la cordialidad de los vecinos es parte esencial de la experiencia de vivir aquí.

Sus áreas comunes han sido diseñadas para disfrutar al aire libre y fomentar la convivencia. Cuenta con una amplia alberca con chapoteadero, baños con regaderas, tres palapas equipadas con dos áreas de parrilla, así como juegos infantiles y áreas recreativas para toda la familia. Además, dispone de estacionamiento para visitantes, lo que brinda comodidad en cada reunión o evento social.

Privanza del Mar se distingue por su ambiente sereno y seguro, con caseta de vigilancia y seguridad 24/7. Su ubicación es privilegiada: a solo 1.6 km de la playa Xcalacoco, donde encontrarás restaurantes y clubes de playa, y a pocos minutos del centro de Playa del Carmen con su amplia oferta gastronómica, cultural y comercial. Un lugar que combina lo mejor de la vida residencial con la cercanía al mar Caribe.

Nuestra casa en Privanza del Mar ha sido un refugio lleno de paz y momentos inolvidables. Disfrutar el rooftop al atardecer, la cercanía al mar y la calidez de la comunidad nos ha brindado una calidad de vida excepcional. Es un lugar donde cada día se siente especial.