Welcome to Casa Catalana, a hidden treasure located in the residential enclave of Paseo Real. Nestled in a small community with independent houses, this distinctive property perfectly combines colonial charm with modern sophistication, offering a sanctuary like no other.

Step through the welcoming iron doors into the spacious garage, which leads to the main entrance adorned with an imposing rock wall and elegant iron and glass doors. Inside, be greeted by the grandeur of a meticulously crafted double-height vaulted ceiling that crowns the spacious living room featuring an exquisitely carved gas cantera fireplace.

Adjacent to the living room, the elegant dining room opens through sliding doors to a cozy open patio with exquisite outdoor furniture that boasts a lush garden with a charming cantera fountain, providing a tranquil sound backdrop.

Bright and open kitchen with a central island, granite countertops, ample cabinetry, and top-of-the-line appliances. This area seamlessly connects to an open patio adorned with beautiful planters and a water fountain in the back.

Spacious laundry room with washer and dryer included that also serves as a generous storage area. On this same level awaits an additional spacious bedroom, complete with a private bathroom and closet. This bedroom offers the convenience of a separate entrance, ideal for hosting guests or providing the option to rent the room independently.

As you ascend to the second level of this residence, you will discover the master bedroom, tastefully furnished and with a private bathroom featuring double sinks and a closet. For added comfort, this bedroom is equipped with a mini-split unit for temperature control. Continuing down the hallway, a charming Juliet balcony adorned with potted plants invites in the freshness and a gentle breeze.

Further along on this second level, two spacious bedrooms await, each with ample closet space, sharing a full bathroom with colorful tiles and a luxurious bathtub.

The third level reveals an extensive rooftop terrace, divided into two distinct areas. One section offers a cozy sitting area with outdoor furniture, while the other provides an open space ideal for cocktails and enjoying the lovely views. From this strategic point, you will enjoy clear views of the Parish.

Don’t miss the opportunity to own this home, which is offered fully furnished with impeccable taste. Located in a residential area with convenient access to public transportation, as well as amenities such as gyms, cafes, restaurants, banks, and the two largest grocery stores in San Miguel de Allende.

Casa Catalana invites you to experience the perfect fusion of luxury, serenity, and charm. Don’t miss the chance to claim this exceptional property as your own.Bienvenido a Casa Catalana, un tesoro escondido ubicado en el enclave residencial de Paseo Real. Escondida en una pequeña comunidad con casas independientes, esta propiedad distintiva combina a la perfección el encanto colonial con la sofisticación moderna, ofreciendo un santuario como ningún otro.

Atraviese las acogedoras puertas de hierro hacia la amplia cochera, que conduce a la entrada principal adornada con una imponente pared de roca y elegantes puertas de hierro y vidrio. En el interior, sea recibido por la grandeza de un techo de bóveda de doble altura meticulosamente elaborado que corona la espaciosa sala de estar que cuenta con una impresionante chimenea de cantera de gas exquisitamente tallada.

Junto a la sala de estar, el elegante comedor se abre a través de puertas corredizas a un acogedor patio abierto con exquisitos muebles de exterior que cuenta con un exuberante jardín con una encantadora fuente de cantera, que ofrece un tranquilo telón de fondo de sonido.

Cocina abierta y luminosa con isla central, sobres de granito, amplios gabinetes y electrodomésticos de primera línea. Esta área se conecta perfectamente con un patio abierto adornado con hermosas macetas y una fuente de agua en la parte trasera.

Amplio cuarto de lavado con lavadora y secadora incluidas que también sirve como una generosa área de almacenamiento.
En este mismo nivel le espera un dormitorio adicional espacioso, completo con baño privado y armario. Este dormitorio ofrece la comodidad de una entrada independiente, ideal para alojar invitados o brindar la opción de alquilar la habitación de forma independiente.

Al ascender al segundo nivel de esta residencia, descubrirá el dormitorio principal, amueblado con buen gusto y con baño privado con doble lavabo y armario. Para mayor comodidad, este dormitorio está equipado con una unidad mini-split para control de temperatura. Continuando por el pasillo, un encantador balcón estilo Julieta adornado con plantas en macetas invita a la frescura y a una suave brisa.

Más adelante en este segundo nivel, le esperan dos amplias habitaciones, cada una con amplio espacio de guardarropas, que comparten un baño completo con azulejos de colores y una lujosa bañera.

El tercer nivel revela una extensa terraza en la azotea, dividida en dos áreas distintas. Una sección ofrece una acogedora sala de estar con muebles de exterior, mientras que la otra ofrece un espacio abierto ideal para tomar cócteles y disfrutar de las encantadoras vistas. Desde este punto estratégico, disfrutará de vistas claras de la Parroquia.

No pierda la oportunidad de ser propietario de esta casa, que se ofrece completamente amueblada con un gusto impecable. Ubicado en una zona residencial con conveniente acceso al transporte público, así como amenidades como gimnasios, cafeterías, restaurantes, bancos y las dos tiendas de comestibles más grandes de San Miguel de Allende.

Casa Catalana le invita a experimentar la fusión perfecta de lujo, serenidad y encanto. No pierda la oportunidad de reclamar esta propiedad excepcional como suya.