Building for Sale in San Ángel Inn
Building for sale with mixed-use zoning in San Ángel
Unique opportunity in one of the areas with the greatest tradition and appreciation: San Ángel. This building with mixed-use zoning offers an excellent option for both investment and residential-commercial development.
On the ground floor, it has two commercial spaces ideal for generating rental income, in addition to a space currently set up as a billiard room, with great potential to adapt to different businesses thanks to its strategic location and pedestrian traffic.

On the first floor, there is a residential area with a comfortable layout:
Functional kitchen
Living-dining room with good lighting
Full bathroom
1 bedroom
Small balcony, perfect for ventilation and natural light

On the second floor, you will find a very spacious area that can be used as a loft, studio, office, or social area, in addition to:
1 additional bedroom
1 large full bathroom
Laundry area
Two water tanks for excellent water supply
Stationary gas

The property does not have parking, which is compensated by its privileged location, surrounded by main roads, transportation, shops, and services.

This building is ideal for investors looking for a property with versatility, rentable areas, and great growth potential in one of the most emblematic neighborhoods in the south of the city.Edificio en Venta en San Ángel Inn
Edificio en venta con uso de suelo mixto en San Ángel
Oportunidad única en una de las zonas con mayor tradición y plusvalía: San Ángel. Este edificio con uso de suelo mixto ofrece una excelente opción tanto para inversión como para desarrollo habitacional–comercial.
En planta baja cuenta con dos accesorias comerciales ideales para generar ingresos de renta, además de un espacio actualmente habilitado como billar, con gran potencial para adaptarse a distintos giros gracias a su ubicación estratégica y flujo peatonal.

En el primer piso se encuentra un área habitacional con distribución cómoda:
Cocina funcional
Sala–comedor con buena iluminación
Baño completo
1 recámara
Pequeño balcón, perfecto para ventilación y luz natural

En el segundo piso encontrarás un espacio muy amplio que puede utilizarse como loft, estudio, oficina o área social, además de:
1 recámara adicional
1 baño completo de gran tamaño
Área de lavado
Dos tinacos para excelente abastecimiento de agua
Gas estacionario

El inmueble no cuenta con estacionamiento, lo cual se compensa con su ubicación privilegiada, rodeada de vías principales, transporte, comercios y servicios.

Este edificio es ideal para inversionistas que buscan un inmueble con versatilidad, áreas rentables y gran potencial de crecimiento en una de las colonias más emblemáticas del sur de la ciudad.