Commercial space with storage room for sale or rentLocal Comercial con Bodega en Venta o Renta

Commercial space with warehouse for sale or rent.

📍 Av. Vallarta and Av. Zaragoza
💰 Sale price: $8,600,000 MXN
💰 Rental price: $55,000 per month

Ideal for a business, workshop, distribution center, storage, or investment. Located in a strategic area with heavy traffic flow and excellent commercial visibility.

• Land: 439.83 m²
• Construction: 437.46 m²
• Offices: 216.70 m²
• Warehouse: 218.50 m²
• Upper floor / mezzanine: 106.21 m²

Features:

• Front parking along the main avenue
• Loading and unloading area at the rear
• Access through a metal door
• 2 bathrooms (ground floor and upper floor)
• Offices located on the upper floor
• Metal shutters
• Pre-wired for air conditioning
• Utilities connected
• Billboard installed at the front and provision for an additional oneLocal comercial con bodega en venta o renta.

📍 Av. Vallarta y Av. Zaragoza
💰 Precio de venta: $8,600,000 MXN
💰 Precio de renta: $55,000 Mensuales

Ideal para negocio, taller, centro de distribución, almacenamiento o inversión. Ubicado en una zona estratégica con gran flujo vehicular y excelente visibilidad comercial.

• Terreno: 439.83 m²
• Construcción: 437.46 m²
• Oficinas: 216.70 m²
• Bodega: 218.50 m²
• Planta alta / mezanine: 106.21 m²

Características:

• Estacionamiento frontal sobre avenida principal
• Área de carga y descarga en la parte trasera
• Acceso mediante puerta metálica
• 2 baños (planta baja y planta alta)
• Oficinas distribuidas en planta alta
• Cortinas metálicas
• Preparación para aire acondicionado
• Servicios conectados
• Espectacular instalado al frente y preparación para uno adicional