Commercial spaces for rent in San PedroLOCALES COMERCIALES EN RENTA EN SAN PEDRO

Commercial Spaces for Rent – Monterrey, N.L.
Available areas from 57 m² to 89 m²
Ideal for various types of businesses.
The spaces are delivered **with a gray-shell interior**, with glazing installed and service connections prepared. Conduits from the meter bank wall to the interior of the space are included.
Each tenant is responsible for installing the wiring and setting up a contract with CFE. Available electrical capacity is **10kw per 100 m² of built area**, with the option to arrange for a private transformer if greater capacity is required.

Rental terms:
one **month's rent in advance and one month's security deposit
minimum 1-year binding contract
a guarantor with an unencumbered property must be presented.
30 days are granted for fitting out the space.

Rental prices from $74,113 to $116,181 plus VAT + 7% maintenance*Locales Comerciales en Renta – Monterrey, N.L.
superficies disponibles desde 57 m² hasta 89 m²
ideales para diferentes giros de negocio.
Los locales se entregan en **obra gris al interior**, con cancelería instalada y preparaciones para los servicios. Se incluyen canalizaciones desde el muro de concentración de medidores hacia el interior del local.
Cada arrendatario es responsable de realizar su instalación de cableado y contrato ante CFE. La carga eléctrica disponible es de **10kw por cada 100 m² construidos**, con la opción de gestionar un transformador propio en caso de requerir mayor capacidad.

Las condiciones de renta establecen:
un **mes de renta anticipada y un mes de garantía
contrato mínimo de 1 año forzoso
la presentación de un fiador con inmueble libre de gravamen.
Se otorgan 30 días de gracia para adecuaciones del local.

Precios de renta desde $74,113 hasta $116,181 más IVA + 7% de mantenimiento*