Welcome to this spectacular housing project in Mérida, Yucatán, where modern design meets functionality in a carefully designed single-story layout.

Located in Cholul, close to shopping plazas, hospitals, prestigious universities, and the beaches of the Yucatán coast.

Land: 408 m² (12 m front x 34 m depth)
Construction: 289.54 m²

With the possibility of selling furnished and equipped for an additional investment of $550,000 MXN.

**Highlighted Features:

* Interior Spaces:

- Living and Dining Room: Spacious and well-lit areas that connect with the terrace, perfect for entertaining.
- Kitchen: Modern and equipped, integrated into the social area, ideal for family enjoyment.
- Family TV Room: A comfortable place to relax and enjoy your favorite shows.

* Bedrooms:

- 3 Bedrooms: Sufficient space for closets, with the master bedroom including a terrace and direct access to the garden.
- 3.5 Bathrooms: Modern and well-equipped bathrooms.

* Exterior Spaces:

- Pool: With a swimming lane of 2m wide x 9m long, perfect for exercise or recreation.
- Terraces and Patios: 26.27 m² of outdoor spaces, including a pergola to enjoy the outdoors.
- Garden: Green area surrounding the house, creating a tranquil and natural environment.

* Additional Amenities:

- Covered Garage: Space for 2 vehicles, ensuring comfort and security.
- Laundry Room and Drying Patio: Functional spaces for household chores.
- Storage Room: Additional space for storage.

With a design that prioritizes natural light and connection with the outdoors, this project is ideal for those seeking quality of life in one of the best areas of the city.

Reserved with $10,000 MXN for 10 days
Down payment: 20% upon signing the purchase agreement (balance upon notarization)
Delivery date: September - December 2024.

*Price and availability subject to change without prior notice
*Images are 100% illustrative
*Does not include notary fees and taxes.Bienvenido a este espectacular proyecto de casas en Mérida, Yucatán, donde el diseño moderno se encuentra con la funcionalidad en una planta cuidadosamente diseñada.

Ubicadas en Cholul, con proximidad a plazas comerciales, hospitales, universidades del alto prestigio y playas de la costa yucateca.

Terreno: 408 m² (12 m de frente x 34 m de fondo)
Construcción: 289.54 m²

Con posibilidad de vender amuebladas y con equipamiento por una inversión extra de $550,000 MXN.

**Características Destacadas:

* Espacios Interiores:

- Sala y Comedor: Espacios amplios y bien iluminados que se conectan con la terraza, perfectos para el entretenimiento.
- Cocina: Moderna y equipada, integrada al área social, ideal para disfrutar en familia.
- Sala Familiar de TV: Un lugar cómodo para relajarse y disfrutar de tus programas favoritos.

*Recámaras:

- 3 Recámaras: Espacio suficiente para closets, con la recámara principal que incluye terraza y acceso directo al jardín.
- 3.5 Baños: Baños modernos y bien equipados.

*Espacios Exteriores:

- Alberca: Con un canal de nado de 2m de ancho x 9m de largo, perfecta para el ejercicio o la recreación.
- Terrazas y Patios: 26.27 m² de espacios exteriores, incluyendo una pérgola para disfrutar del aire libre.
- Jardín: Área verde que rodea la casa, creando un ambiente tranquilo y natural.

*Comodidades Adicionales:

- Cochera Techada: Espacio para 2 vehículos, asegurando comodidad y seguridad.
- Cuarto de Lavado y Patio de Tendido: Espacios funcionales para las labores del hogar.
- Bodega: Espacio adicional para almacenamiento.


Con un diseño que prioriza la luz natural y la conexión con el exterior, este proyecto es ideal para quienes buscan calidad de vida en una de las mejores zonas de la ciudad.


Apartado con $10,000 MXN por 10 días
Anticipo: 20% en la promesa de compra-venta (saldo al escriturar)
Fecha de entrega: Septiembre - Diciembre 2024.

*Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso
*Las imágenes son 100% ilustrativas
*No incluye precio de gastos notariales e impuestos