Pre-sale Equipped Residences in a Private Community with Amenities

In the heart of the northern area of Mérida, in Privada Xcanatún, just 1 km from Periférico Norte, these exclusive residences are located, combining modern design, spaciousness, and comfort.
Their strategic location guarantees immediate connectivity to universities, hospitals, shopping centers, restaurants, and high-end residential areas, providing excellent quality of life and appreciation.

Features of the Residence

• Price equipped: $5,200,000 MXN
• Covered garage
• Living and dining room with double height
• 3 spacious bedrooms
• 3 ½ bathrooms
• Kitchen and fitted closets
• Service room with bathroom
• Private pool
• Delivery with included equipment subject to availability

Amenities of the Private Community

• Controlled access with 24/7 security
• Clubhouse with social areas
• Common pool and social area
• Treed green areas
• Privileged location with high appreciation

Sales Conditions

• Price: $5,200,000 MXN (includes equipment)
• Payment schemes: down payment + monthly payments + final balance
• All mortgage credit schemes are accepted
• Availability subject to change without prior notice

Important Notices

• The images are illustrative and specifications may vary without prior notice.
• Furniture, accessories, and decorative elements are not included unless expressly stated.
• The price does not include notarial fees, taxes, appraisals, or maintenance fees.
• The final price will depend on variable amounts of notarial and credit concepts, according to NOM-247-SE-2021.

📲 Contact us for more information or to schedule a visit.Preventa Residencias Equipadas en Privada con Amenidades

En el corazón de la zona norte de Mérida, en Privada Xcanatún, a solo 1 km de Periférico Norte, se ubican estas exclusivas residencias que combinan diseño moderno, amplitud y confort.
Su ubicación estratégica garantiza conectividad inmediata hacia universidades, hospitales, centros comerciales, restaurantes y zonas residenciales de alto nivel, brindando una excelente calidad de vida y plusvalía.

Características de la Residencia

• Precio equipada: $5,200,000 MXN
• Cochera techada
• Sala y comedor a doble altura
• 3 habitaciones amplias
• 3 ½ baños
• Cocina y closets vestidos
• Cuarto de servicio con baño
• Piscina privada
• Entrega con equipamiento incluido en disponibilidad

Amenidades de la Privada

• Acceso controlado con seguridad 24/7
• Casa club con áreas de convivencia
• Piscina común y área social
• Áreas verdes arboladas
• Ubicación privilegiada con alta plusvalía

Condiciones de Venta

• Precio: $5,200,000 MXN (incluye equipamiento)
• Esquemas de pago: enganche + mensualidades + saldo final
• Se aceptan todos los esquemas de crédito hipotecario
• Disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso

Avisos Importantes

• Las imágenes son ilustrativas y las especificaciones pueden variar sin previo aviso.
• El mobiliario, accesorios y elementos decorativos no están incluidos salvo que se indique expresamente.
• El precio no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento.
• El precio final dependerá de montos variables de conceptos notariales y de crédito, conforme a la NOM-247-SE-2021.

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