Zensia residential park has been planned as a housing complex that allows people to establish a community life, providing a sense of well-being and freedom for an unparalleled quality of life. All houses overlook the park. It has 226 homes in 8 different models distributed in 3 clusters (ALAYA, ANGO, ASURA).

SOUTH-NORTH ORIENTATION

Model B
Ground floor:
. Garage for 2 cars.
. Living room
. Dining room
. Kitchen
. Half bathroom for guests.
. Laundry area.
. Covered terrace.

Upper floor:
. Master bedroom with full bathroom.
. 2 Secondary bedrooms.
. Full bathroom shared by both secondary bedrooms.
. Linen area.

Equipment:
-Kitchen
. Countertop and bar with Bianco Beta granite covering
. Sink with faucet
. Chocolate-colored wooden cabinetry (under sink, above sink, and in bar)
-Laundry area.
. Preparation for washing and drying equipment in covered area.
. Base for sink.
. Base for water heater.
-Gardens
. Interior (model D) with Gravel.
. Front and back with Earthworks.
. 600-liter water tank
. 1000-liter concrete cistern (located in the front garden).
. Preventive fumigation for termites
. Roof waterproofing for 3 years.
. Interior heights of 3.00 meters.
. Bronze-colored aluminum frames, with 6mm thick glass in windows and sliding doors.
. Main door in chocolate color with aluminum details.
. Smooth prefabricated interior doors in chocolate color.

Amenities:
. Access control for your family's security.
. Park with outdoor cinema for family gatherings.
. Children's park with unique amenities.
. Event park with interactive fountains.
. Park for physical activity.
. Park for social interaction.
. All parks are pet friendly.
. Ceiling height of 2.90 for greater interior freshness.
. First-class urbanization.
. Ambient lighting that generates tranquility and well-being.
*Condominium regime for greater appreciation of the development*

**Down payment 10%
Lot 232 Supf: 246.5m2 Const: 131m2
2.5 bathrooms
Price: $3,260,000.00
Pool + Furnished kitchen + $50,000 gift coupon at Home Depot.
Delivery: November 2025

**Down payment $250,000.
Lot 66 Supf: 298.5 Const: 131m2
Price: $3,245,000.00
Corner with excess land
Kitchen + closets + 4 A.C. + $30,000 gift coupon at Home Depot.
Delivery: Immediate

Payment methods: Own resources, bank credit, infonavit, PEMEX, Banjercito, COFINAVIT, IMSS, and direct credits that cover the totality of the house (credits less than 30 days for processing).
With BBVA of the unmatched rate for Zensia clients.
Fovisste is not accepted, only allied fovisste is accepted.

Reservation: $10,000.00 to reserve for 10 days. Refundable

Minimum down payment 15%

Delivery: The delivery of the houses is after 45 days from the signing date.

Maintenance fee $1,500.

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Zensia parque residencial ha sido planeado como un complejo habitacional que le permite a las personas entablar una vida en comunidad, brindando una sensación de bienestar y libertad para una inigualable calidad de vida. Todas las casas tienen vista al parque. Cuenta con 226 viviendas en 8 diferentes modelos distribuidas en 3 clusters (ALAYA, ANGO, ASURA).

ORIENTACIÓN SUR-NORTE

Modelo B
Planta baja :
. Cochera para 2 autos.
. Sala
. Comedor
. Cocina
. Medio baño de visitas.
. Área de lavado.
. Terraza techada.

Planta alta :
. Recámara principal con baño completo.
. 2 Recámaras secundarias.
. Baño completo que comparten ambas recamaras secundarias.
. Área para blancos.

Equipamiento:
-Cocina
. Meseta y barra con recubrimiento de granito Bianco Beta
. Tarja con llave
. Gavetería de madera color chocolate (bajo tarja, sobre tarja y en barra)
-Área de lavado.
. Preparación para equipo de lavado y secado en área techada.
. Base para batea.
. Base para calentador.
-Jardines
. Interior (modelo D) con Gravilla.
. Trasero y delantero con Terracería.
. Tinaco de 600lts
. Cisterna de concreto de 1000lts de capacidad (ubicada en jardín delantero).
. Fumigación preventiva de termitas
. Impermeabilización de azotea a 3 años.
. Alturas interiores de 3.00mts.
. Cancelería de aluminio color bronce, con cristales de 6mm de espesor en ventanas y puertas corredizas.
. Puerta principal en color chocolate con detalles en aluminio.
. Puertas interiores prefabricadas lisas en color chocolate.

Amenidades:
. Control de acceso para seguridad de tu familia.
. Parque con cine al aire libre para convivir con la familia.
. Parque infantil con amenidades únicas.
. Parque para eventos con fuentes interactivas.
. Parque para activación física.
. Parque para convivencia social.
. Todos los parques son pet friendly.
. Altura en techos de 2.90 para mayor frescura interior.
. Urbanización de primer nivel.
. Iluminación ambiental que genera tranquilidad y bienestar.
*Régimen en condominio para mayor plusvalía del desarrollo*

**Enganche 10%
Lote 232 Supf: 246.5m2 Const: 131m2
2.5 baños
Precio: $3,260,000.00
Piscina + Cocina vestida + Cupón de regalo en Home Depot de $50 mil pesos.
Entrega: Noviembre 2025

**Enganche $250,000.
Lote 66 Supf: 298.5 Const: 131m2
Precio: $3,245,000.00
Esquina con terreno excedente
Cocina + closets + 4 A.C.+ Cupón de regalo en Home Depot de $30 mil pesos.
Entrega: Inmediata

Formas de pago: Recurso propio, crédito bancario, infonavit, PEMEX, Banjercito, COFINAVIT, IMSS y créditos directos que cubren la totalidad de la casa (créditos menores a 30 días para su tramite).
Con BBVA de la tasa inigualable para clientes Zensia.
No se acepta fovisste solo se acepta fovisste aliados.

Apartado: $10,000.00 para reservar por 10 días. Devolutivo

Enganche 15% mínimo

Entrega: La entrega de las casas es después de 45 días posteriores a la fecha de firma.

Cuota de mantenimiento $1,500.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.